Huiswaardemeter

Woningwaarde Venloseweg 70

5961JD Horst

158 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.030
+7,4%
[ € 455.866 – € 580.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.356[ € 481.988 – € 532.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.928[ € 502.231 – € 555.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Venloseweg 70 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.030 (€ 3.279 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.058Sinds september +0,6%
+€ 35.52512 maanden +7,4%
+€ 16.83212 mnd vs. NL +3,5%
Venloseweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.030 voor Venloseweg 70 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Venloseweg 70 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.928. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 518.030.

Verwachte verkoopprijs Venloseweg 70
€ 528.928[ € 502.231 – € 555.098 ]
Verkoper houdt over€ 521.860−€ 7.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.657+€ 12.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Venloseweg 70 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Verwachte vraagprijs Venloseweg 70
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 507.356[ € 481.988 – € 532.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.051 – € 3.372 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Venloseweg 70 adviseren wij in een bod van € 528.928, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 507.356 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.030+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.928+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.374+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Venloseweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 507.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Venloseweg 70 in Horst bedragen € 2.669 per maand bij een woningwaarde van € 518.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.533
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Venloseweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.030
Verwachte verkoopprijs€ 528.928
Verwachte vraagprijs€ 507.356
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHoogveld
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogveld besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 31/mndTeruglevering(4.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
A (67%)
B (5%)
C (12%)
D (12%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoogveld

Hoogveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venloseweg 68, 5961JD Horst
Venloseweg 68
1960 · 122 m²
€ 412.008
Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Wervelstraat 9, 5961VC Horst
Wervelstraat 9
1953 · 130 m²
€ 449.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Venloseweg 70 bedraagt € 518.030. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Venloseweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Venloseweg 70 in Horst.

Wat is Venloseweg 70 in Horst waard?
Venloseweg 70 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.030 (bandbreedte € 455.866 – € 580.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Venloseweg 70 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Venloseweg 70 in Horst is in oktober 2026 € 507.356 (bandbreedte € 481.988 – € 532.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Venloseweg 70 in Horst?
Voor Venloseweg 70 adviseren wij een bod van € 528.928 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Venloseweg 70 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Venloseweg 70 in Horst bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.533 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Venloseweg 70 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Venloseweg 70 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 35.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Venloseweg 70?
Huishoudens in de buurt van Venloseweg 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogveld heeft 33% van de woningen zonnepanelen.