Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekweg 13

5961JG Horst

216 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.086Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.562
+7,4%
[ € 586.575 – € 746.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.073[ € 623.269 – € 688.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.219[ € 643.214 – € 710.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekweg 13 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.562 (€ 3.086 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.934Sinds september +0,6%
+€ 45.71112 maanden +7,4%
+€ 21.65812 mnd vs. NL +3,5%
Broekweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.562 voor Broekweg 13 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekweg 13 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.219. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 666.562.

Verwachte verkoopprijs Broekweg 13
€ 677.219[ € 643.214 – € 710.921 ]
Verkoper houdt over€ 668.520−€ 8.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.913+€ 15.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekweg 13 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.037 per m².

Verwachte vraagprijs Broekweg 13
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 656.073[ € 623.269 – € 688.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.037[ € 2.886 – € 3.189 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekweg 13 adviseren wij in een bod van € 677.219, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 656.073 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.562+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.219+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.080+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 656.073 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekweg 13 in Horst bedragen € 3.423 per maand bij een woningwaarde van € 666.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.260
OZB€ 65
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte1.340 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.562
Verwachte verkoopprijs€ 677.219
Verwachte vraagprijs€ 656.073
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtBerkelsbroek→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkelsbroek besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (16%)
C (24%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Berkelsbroek

Berkelsbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klompenmakerstraat 1, 5961KE Horst
Klompenmakerstraat 1
1981 · 113 m²
€ 325.361
Straatbeeld van Helmesstraat 28, 5961HW Horst
Helmesstraat 28
1999 · 163 m²
€ 509.963
Straatbeeld van Hertog van Gelresingel 43, 5961TB Horst
Hertog van Gelresingel 43
1993 · 175 m²
€ 612.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.562 duidelijk in het hogere segment van Berkelsbroek. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Broekweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekweg 13 in Horst.

Wat is Broekweg 13 in Horst waard?
Broekweg 13 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.562 (bandbreedte € 586.575 – € 746.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkelsbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekweg 13 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Broekweg 13 in Horst is in oktober 2026 € 656.073 (bandbreedte € 623.269 – € 688.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekweg 13 in Horst?
Voor Broekweg 13 adviseren wij een bod van € 677.219 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekweg 13 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Broekweg 13 in Horst bedragen € 3.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.260 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekweg 13 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekweg 13 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 45.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkelsbroek is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Broekweg 13 ligt rond € 666.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekweg 13?
Huishoudens in de buurt van Broekweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkelsbroek heeft 32% van de woningen zonnepanelen.