Woningwaarde Broekweg 18

5961JG Horst

166 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2023Bouwjaar

€ 3.678Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 610.481

+7,4%

[ € 537.223 – € 683.739 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 601.008[ € 570.958 – € 631.058 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 620.104[ € 589.229 – € 651.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekweg 18 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.481 (€ 3.678 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.603Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 41.86512 maanden +7,4%+7,4%

+€ 19.83612 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Broekweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.481 voor Broekweg 18 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekweg 18 in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 620.104. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 610.481.

Verwachte verkoopprijs Broekweg 18

€ 620.104[ € 589.229 – € 651.252 ]

Verkoper houdt over€ 612.033−€ 8.071 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 634.656+€ 14.552 kosten koper

Verkoopprijs€ 620.104

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.821

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 612.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekweg 18 in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 601.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.621 per m².

Verwachte vraagprijs Broekweg 18

Onder gem. in HorstBoven gem.

€ 601.008[ € 570.958 – € 631.058 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.621[ € 3.440 – € 3.802 ]

Gem. vraagprijs in Horst

€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekweg 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 620.104, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 601.008 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.481+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 620.104+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 651.109+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekweg 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 601.008 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekweg 18 in Horst bedragen € 3.132 per maand bij een woningwaarde van € 610.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 810.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.132/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.985

OZB€ 60

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.132

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte166 m²

Perceeloppervlakte1.068 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.481

Verwachte verkoopprijs€ 620.104

Verwachte vraagprijs€ 601.008

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtStuksbeemden→

PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuksbeemden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.490 kWh/jr)Elektriciteit(2.490 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (29%)

C (32%)

D (2%)

E (1%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Stuksbeemden

Stuksbeemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

32%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation14,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.481 duidelijk in het hogere segment van Stuksbeemden. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Broekweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekweg 18 in Horst.

Wat is Broekweg 18 in Horst waard?

Broekweg 18 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.481 (bandbreedte € 537.223 – € 683.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stuksbeemden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Broekweg 18 in Horst?

De verwachte vraagprijs van Broekweg 18 in Horst is in oktober 2026 € 601.008 (bandbreedte € 570.958 – € 631.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.678.

Hoeveel moet ik overbieden op Broekweg 18 in Horst?

Voor Broekweg 18 adviseren wij een bod van € 620.104 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Broekweg 18 in Horst?

De geschatte bruto maandlasten van Broekweg 18 in Horst bedragen € 3.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.985 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Broekweg 18 in Horst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Broekweg 18 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 41.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuksbeemden is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Broekweg 18 ligt rond € 610.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Broekweg 18?

Huishoudens in de buurt van Broekweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stuksbeemden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.