Huiswaardemeter

Woningwaarde Berkelstraat 15

5961JK Horst

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.195
+7,4%
[ € 409.372 – € 521.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.917[ € 433.121 – € 478.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.662[ € 450.879 – € 498.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Berkelstraat 15 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.195 (€ 2.658 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.746Sinds september +0,6%
+€ 31.90212 maanden +7,4%
+€ 15.11612 mnd vs. NL +3,5%
Berkelstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.195 voor Berkelstraat 15 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berkelstraat 15 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.662. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.195.

Verwachte verkoopprijs Berkelstraat 15
€ 474.662[ € 450.879 – € 498.340 ]
Verkoper houdt over€ 468.191−€ 6.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.305+€ 11.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Berkelstraat 15 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.605 per m².

Verwachte vraagprijs Berkelstraat 15
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 455.917[ € 433.121 – € 478.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.605[ € 2.475 – € 2.736 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berkelstraat 15 adviseren wij in een bod van € 474.662, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 455.917 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.195+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.662+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.395+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berkelstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 455.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berkelstraat 15 in Horst bedragen € 2.410 per maand bij een woningwaarde van € 465.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.275
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berkelstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.195
Verwachte verkoopprijs€ 474.662
Verwachte vraagprijs€ 455.917
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtStuksbeemden→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuksbeemden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (29%)
C (32%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stuksbeemden

Stuksbeemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wervelstraat 9, 5961VC Horst
Wervelstraat 9
1953 · 130 m²
€ 449.416
Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Gasthuisstraat 54, 5961GB Horst
Gasthuisstraat 54
1940 · 193 m²
€ 768.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.195 ligt Berkelstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stuksbeemden. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Berkelstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berkelstraat 15 in Horst.

Wat is Berkelstraat 15 in Horst waard?
Berkelstraat 15 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.195 (bandbreedte € 409.372 – € 521.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stuksbeemden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Berkelstraat 15 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Berkelstraat 15 in Horst is in oktober 2026 € 455.917 (bandbreedte € 433.121 – € 478.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Berkelstraat 15 in Horst?
Voor Berkelstraat 15 adviseren wij een bod van € 474.662 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berkelstraat 15 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Berkelstraat 15 in Horst bedragen € 2.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.275 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berkelstraat 15 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berkelstraat 15 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 31.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berkelstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuksbeemden is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Berkelstraat 15 ligt rond € 465.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berkelstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Berkelstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stuksbeemden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.