Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken Creemersstraat 19

5961JM Horst

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.564
+7,4%
[ € 261.856 – € 333.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.874[ € 276.330 – € 305.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.408[ € 289.041 – € 319.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Creemersstraat 19 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.564 (€ 2.271 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.756Sinds september +0,6%
+€ 20.40612 maanden +7,4%
+€ 9.66912 mnd vs. NL +3,5%
Deken Creemersstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.564 voor Deken Creemersstraat 19 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Creemersstraat 19 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.408. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 297.564.

Verwachte verkoopprijs Deken Creemersstraat 19
€ 304.408[ € 289.041 – € 319.467 ]
Verkoper houdt over€ 299.810−€ 4.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.646+€ 8.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken Creemersstraat 19 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.220 per m².

Verwachte vraagprijs Deken Creemersstraat 19
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 290.874[ € 276.330 – € 305.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.220[ € 2.109 – € 2.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 715.600[ € 429.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Creemersstraat 19 adviseren wij in een bod van € 304.408, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 290.874 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.564+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.408+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.628+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Creemersstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 290.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Creemersstraat 19 in Horst bedragen € 1.562 per maand bij een woningwaarde van € 297.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.455
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Creemersstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.564
Verwachte verkoopprijs€ 304.408
Verwachte vraagprijs€ 290.874
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wervelstraat 9, 5961VC Horst
Wervelstraat 9
1953 · 130 m²
€ 449.416
Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Venloseweg 68, 5961JD Horst
Venloseweg 68
1960 · 122 m²
€ 412.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.564 is Deken Creemersstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Horst-Centrum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Deken Creemersstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Creemersstraat 19 in Horst.

Wat is Deken Creemersstraat 19 in Horst waard?
Deken Creemersstraat 19 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.564 (bandbreedte € 261.856 – € 333.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken Creemersstraat 19 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Deken Creemersstraat 19 in Horst is in oktober 2026 € 290.874 (bandbreedte € 276.330 – € 305.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Creemersstraat 19 in Horst?
Voor Deken Creemersstraat 19 adviseren wij een bod van € 304.408 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Creemersstraat 19 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Creemersstraat 19 in Horst bedragen € 1.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.455 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Creemersstraat 19 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Creemersstraat 19 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 20.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Creemersstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Deken Creemersstraat 19 ligt rond € 297.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Creemersstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Deken Creemersstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.