Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken Creemersstraat 6

5961JP Horst

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.086
+7,4%
[ € 292.236 – € 371.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.751[ € 308.513 – € 340.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.587[ € 322.396 – € 356.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Creemersstraat 6 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.086 (€ 2.214 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.960Sinds september +0,6%
+€ 22.77312 maanden +7,4%
+€ 10.79012 mnd vs. NL +3,5%
Deken Creemersstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.086 voor Deken Creemersstraat 6 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Creemersstraat 6 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.587. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 332.086.

Verwachte verkoopprijs Deken Creemersstraat 6
€ 339.587[ € 322.396 – € 356.334 ]
Verkoper houdt over€ 334.602−€ 4.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.529+€ 8.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken Creemersstraat 6 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.165 per m².

Verwachte vraagprijs Deken Creemersstraat 6
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 324.751[ € 308.513 – € 340.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.165[ € 2.057 – € 2.273 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Creemersstraat 6 adviseren wij in een bod van € 339.587, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 324.751 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.086+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.587+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.566+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Creemersstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 324.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Creemersstraat 6 in Horst bedragen € 1.740 per maand bij een woningwaarde van € 332.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Creemersstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.086
Verwachte verkoopprijs€ 339.587
Verwachte vraagprijs€ 324.751
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtStuksbeemden→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuksbeemden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (29%)
C (32%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stuksbeemden

Stuksbeemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Venloseweg 68, 5961JD Horst
Venloseweg 68
1960 · 122 m²
€ 412.008
Straatbeeld van Wervelstraat 9, 5961VC Horst
Wervelstraat 9
1953 · 130 m²
€ 449.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deken Creemersstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.086 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stuksbeemden willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Deken Creemersstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Creemersstraat 6 in Horst.

Wat is Deken Creemersstraat 6 in Horst waard?
Deken Creemersstraat 6 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.086 (bandbreedte € 292.236 – € 371.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stuksbeemden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken Creemersstraat 6 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Deken Creemersstraat 6 in Horst is in oktober 2026 € 324.751 (bandbreedte € 308.513 – € 340.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Creemersstraat 6 in Horst?
Voor Deken Creemersstraat 6 adviseren wij een bod van € 339.587 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Creemersstraat 6 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Creemersstraat 6 in Horst bedragen € 1.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Creemersstraat 6 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Creemersstraat 6 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 22.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Creemersstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuksbeemden is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Deken Creemersstraat 6 ligt rond € 332.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Creemersstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Deken Creemersstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stuksbeemden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.