Huiswaardemeter

Woningwaarde Korverstraat 23

5961KL Horst

208 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.723
+7,4%
[ € 537.436 – € 684.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.187[ € 571.128 – € 631.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.411[ € 589.404 – € 651.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Korverstraat 23 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.723 (€ 2.936 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.605Sinds september +0,6%
+€ 41.88112 maanden +7,4%
+€ 19.84312 mnd vs. NL +3,5%
Korverstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.723 voor Korverstraat 23 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korverstraat 23 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.411. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 610.723.

Verwachte verkoopprijs Korverstraat 23
€ 620.411[ € 589.404 – € 651.446 ]
Verkoper houdt over€ 612.336−€ 8.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.969+€ 14.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korverstraat 23 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.890 per m².

Verwachte vraagprijs Korverstraat 23
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 601.187[ € 571.128 – € 631.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.890[ € 2.746 – € 3.035 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korverstraat 23 adviseren wij in een bod van € 620.411, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 601.187 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.723+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.411+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.432+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korverstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 601.187 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korverstraat 23 in Horst bedragen € 3.144 per maand bij een woningwaarde van € 610.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.987
OZB€ 60
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korverstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.723
Verwachte verkoopprijs€ 620.411
Verwachte vraagprijs€ 601.187
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtBerkelsbroek→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkelsbroek besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (16%)
C (24%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Berkelsbroek

Berkelsbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klompenmakerstraat 1, 5961KE Horst
Klompenmakerstraat 1
1981 · 113 m²
€ 325.361
Straatbeeld van Stuksbeemden 17, 5961LJ Horst
Stuksbeemden 17
1982 · 142 m²
€ 462.518
Straatbeeld van Vijverlaan 60, 5961DJ Horst
Vijverlaan 60
1976 · 188 m²
€ 565.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korverstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.723 duidelijk in het hogere segment van Berkelsbroek. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Korverstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korverstraat 23 in Horst.

Wat is Korverstraat 23 in Horst waard?
Korverstraat 23 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.723 (bandbreedte € 537.436 – € 684.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkelsbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korverstraat 23 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Korverstraat 23 in Horst is in oktober 2026 € 601.187 (bandbreedte € 571.128 – € 631.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Korverstraat 23 in Horst?
Voor Korverstraat 23 adviseren wij een bod van € 620.411 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korverstraat 23 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Korverstraat 23 in Horst bedragen € 3.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.987 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korverstraat 23 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korverstraat 23 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 41.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korverstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkelsbroek is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Korverstraat 23 ligt rond € 610.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korverstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Korverstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkelsbroek heeft 32% van de woningen zonnepanelen.