Huiswaardemeter

Woningwaarde Korverstraat 7

5961KL Horst

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.835
+7,4%
[ € 545.455 – € 694.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.592[ € 580.062 – € 641.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.218[ € 597.464 – € 660.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Korverstraat 7 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.835 (€ 3.179 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.659Sinds september +0,6%
+€ 42.50612 maanden +7,4%
+€ 20.14012 mnd vs. NL +3,5%
Korverstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.835 voor Korverstraat 7 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korverstraat 7 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.218. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 619.835.

Verwachte verkoopprijs Korverstraat 7
€ 629.218[ € 597.464 – € 660.356 ]
Verkoper houdt over€ 621.047−€ 8.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.952+€ 14.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korverstraat 7 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.131 per m².

Verwachte vraagprijs Korverstraat 7
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 610.592[ € 580.062 – € 641.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.131[ € 2.975 – € 3.288 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korverstraat 7 adviseren wij in een bod van € 629.218, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 610.592 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.835+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.218+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.679+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korverstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 610.592 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korverstraat 7 in Horst bedragen € 3.185 per maand bij een woningwaarde van € 619.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.031
OZB€ 61
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korverstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte448 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.835
Verwachte verkoopprijs€ 629.218
Verwachte vraagprijs€ 610.592
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtBerkelsbroek→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkelsbroek besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (16%)
C (24%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Berkelsbroek

Berkelsbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klompenmakerstraat 1, 5961KE Horst
Klompenmakerstraat 1
1981 · 113 m²
€ 325.361
Straatbeeld van Hertog van Gelresingel 43, 5961TB Horst
Hertog van Gelresingel 43
1993 · 175 m²
€ 612.226
Straatbeeld van Venrayseweg 50a, 5961AH Horst
Venrayseweg 50a
1988 · 121 m²
€ 482.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korverstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 619.835 duidelijk in het hogere segment van Berkelsbroek. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korverstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korverstraat 7 in Horst.

Wat is Korverstraat 7 in Horst waard?
Korverstraat 7 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.835 (bandbreedte € 545.455 – € 694.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkelsbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korverstraat 7 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Korverstraat 7 in Horst is in oktober 2026 € 610.592 (bandbreedte € 580.062 – € 641.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Korverstraat 7 in Horst?
Voor Korverstraat 7 adviseren wij een bod van € 629.218 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korverstraat 7 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Korverstraat 7 in Horst bedragen € 3.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.031 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korverstraat 7 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korverstraat 7 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 42.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korverstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkelsbroek is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Korverstraat 7 ligt rond € 619.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korverstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Korverstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkelsbroek heeft 32% van de woningen zonnepanelen.