Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Veldje 163

5961LE Horst

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.314
+7,4%
[ € 271.316 – € 345.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.353[ € 286.285 – € 316.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.436[ € 299.454 – € 330.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Veldje 163 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.314 (€ 2.855 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.820Sinds september +0,6%
+€ 21.14312 maanden +7,4%
+€ 10.01812 mnd vs. NL +3,5%
Het Veldje 163
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.314 voor Het Veldje 163 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Veldje 163 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.436. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 308.314.

Verwachte verkoopprijs Het Veldje 163
€ 315.436[ € 299.454 – € 330.976 ]
Verkoper houdt over€ 310.716−€ 4.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.895+€ 8.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Veldje 163 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.790 per m².

Verwachte vraagprijs Het Veldje 163
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 301.353[ € 286.285 – € 316.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.790[ € 2.651 – € 2.930 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Veldje 163 adviseren wij in een bod van € 315.436, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 301.353 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.314+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.436+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.208+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Veldje 163 zal in bij een vraagprijs van € 301.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Veldje 163 in Horst bedragen € 1.611 per maand bij een woningwaarde van € 308.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Veldje 163

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.314
Verwachte verkoopprijs€ 315.436
Verwachte vraagprijs€ 301.353
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtStuksbeemden→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuksbeemden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (29%)
C (32%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stuksbeemden

Stuksbeemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoktstraat 66, 5961TN Horst
Stoktstraat 66
1987 · 111 m²
€ 319.103
Straatbeeld van Rietbos 6, 5961RB Horst
Rietbos 6
1989 · 110 m²
€ 407.158
Straatbeeld van Slooyerbroek 45, 5961LZ Horst
Slooyerbroek 45
1988 · 112 m²
€ 374.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.314 is Het Veldje 163 een van de meer betaalbare woningen in Stuksbeemden. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Veldje 163

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Veldje 163 in Horst.

Wat is Het Veldje 163 in Horst waard?
Het Veldje 163 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.314 (bandbreedte € 271.316 – € 345.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stuksbeemden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Veldje 163 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Het Veldje 163 in Horst is in oktober 2026 € 301.353 (bandbreedte € 286.285 – € 316.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Veldje 163 in Horst?
Voor Het Veldje 163 adviseren wij een bod van € 315.436 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Veldje 163 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Het Veldje 163 in Horst bedragen € 1.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Veldje 163 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Veldje 163 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 21.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Veldje 163?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuksbeemden is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Het Veldje 163 ligt rond € 308.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Veldje 163?
Huishoudens in de buurt van Het Veldje 163 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stuksbeemden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.