Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuksbeemden 44

5961LG Horst

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.025
+7,4%
[ € 407.462 – € 518.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.801[ € 431.111 – € 476.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.436[ € 448.787 – € 496.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuksbeemden 44 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.025 (€ 3.026 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.733Sinds september +0,6%
+€ 31.75312 maanden +7,4%
+€ 15.04512 mnd vs. NL +3,5%
Stuksbeemden 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.025 voor Stuksbeemden 44 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuksbeemden 44 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.436. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 463.025.

Verwachte verkoopprijs Stuksbeemden 44
€ 472.436[ € 448.787 – € 496.027 ]
Verkoper houdt over€ 465.989−€ 6.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.035+€ 11.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuksbeemden 44 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.966 per m².

Verwachte vraagprijs Stuksbeemden 44
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 453.801[ € 431.111 – € 476.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.966[ € 2.818 – € 3.114 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuksbeemden 44 adviseren wij in een bod van € 472.436, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 453.801 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.025+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.436+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.058+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuksbeemden 44 zal in bij een vraagprijs van € 453.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuksbeemden 44 in Horst bedragen € 2.392 per maand bij een woningwaarde van € 463.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.264
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuksbeemden 44

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.025
Verwachte verkoopprijs€ 472.436
Verwachte vraagprijs€ 453.801
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtStuksbeemden→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuksbeemden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (29%)
C (32%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stuksbeemden

Stuksbeemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuksbeemden 17, 5961LJ Horst
Stuksbeemden 17
1982 · 142 m²
€ 462.518
Straatbeeld van Slooyerbroek 45, 5961LZ Horst
Slooyerbroek 45
1988 · 112 m²
€ 374.250
Straatbeeld van Rietbos 6, 5961RB Horst
Rietbos 6
1989 · 110 m²
€ 407.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.025 ligt Stuksbeemden 44 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stuksbeemden. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stuksbeemden 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuksbeemden 44 in Horst.

Wat is Stuksbeemden 44 in Horst waard?
Stuksbeemden 44 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.025 (bandbreedte € 407.462 – € 518.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stuksbeemden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuksbeemden 44 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Stuksbeemden 44 in Horst is in oktober 2026 € 453.801 (bandbreedte € 431.111 – € 476.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuksbeemden 44 in Horst?
Voor Stuksbeemden 44 adviseren wij een bod van € 472.436 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuksbeemden 44 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Stuksbeemden 44 in Horst bedragen € 2.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.264 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuksbeemden 44 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuksbeemden 44 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 31.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuksbeemden 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuksbeemden is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Stuksbeemden 44 ligt rond € 463.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuksbeemden 44?
Huishoudens in de buurt van Stuksbeemden 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stuksbeemden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.