Huiswaardemeter

Woningwaarde Hemelrijk 14

5961LT Horst

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.217
+7,4%
[ € 297.631 – € 378.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.548[ € 314.021 – € 347.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.064[ € 328.466 – € 363.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Hemelrijk 14 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.217 (€ 3.487 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.996Sinds september +0,6%
+€ 23.19412 maanden +7,4%
+€ 10.99012 mnd vs. NL +3,5%
Hemelrijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.217 voor Hemelrijk 14 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemelrijk 14 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.064. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 338.217.

Verwachte verkoopprijs Hemelrijk 14
€ 346.064[ € 328.466 – € 363.040 ]
Verkoper houdt over€ 341.007−€ 5.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.135+€ 9.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hemelrijk 14 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.408 per m².

Verwachte vraagprijs Hemelrijk 14
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 330.548[ € 314.021 – € 347.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.408[ € 3.237 – € 3.578 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemelrijk 14 adviseren wij in een bod van € 346.064, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 330.548 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.217+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.064+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.367+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemelrijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 330.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemelrijk 14 in Horst bedragen € 1.757 per maand bij een woningwaarde van € 338.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.654
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemelrijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.217
Verwachte verkoopprijs€ 346.064
Verwachte vraagprijs€ 330.548
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtStuksbeemden→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuksbeemden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (29%)
C (32%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stuksbeemden

Stuksbeemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietbos 6, 5961RB Horst
Rietbos 6
1989 · 110 m²
€ 407.158
Straatbeeld van Slooyerbroek 45, 5961LZ Horst
Slooyerbroek 45
1988 · 112 m²
€ 374.250
Straatbeeld van Stoktstraat 66, 5961TN Horst
Stoktstraat 66
1987 · 111 m²
€ 319.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hemelrijk 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.217 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stuksbeemden willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hemelrijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemelrijk 14 in Horst.

Wat is Hemelrijk 14 in Horst waard?
Hemelrijk 14 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.217 (bandbreedte € 297.631 – € 378.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stuksbeemden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hemelrijk 14 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Hemelrijk 14 in Horst is in oktober 2026 € 330.548 (bandbreedte € 314.021 – € 347.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Hemelrijk 14 in Horst?
Voor Hemelrijk 14 adviseren wij een bod van € 346.064 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hemelrijk 14 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Hemelrijk 14 in Horst bedragen € 1.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.654 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hemelrijk 14 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hemelrijk 14 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 23.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hemelrijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuksbeemden is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Hemelrijk 14 ligt rond € 338.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hemelrijk 14?
Huishoudens in de buurt van Hemelrijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stuksbeemden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.