Huiswaardemeter

Woningwaarde Hemelrijk 7

5961LT Horst

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.085
+7,4%
[ € 377.595 – € 480.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.527[ € 399.501 – € 441.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.817[ € 415.881 – € 459.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Hemelrijk 7 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.085 (€ 3.275 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.533Sinds september +0,6%
+€ 29.42512 maanden +7,4%
+€ 13.94212 mnd vs. NL +3,5%
Hemelrijk 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.085 voor Hemelrijk 7 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemelrijk 7 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.817. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 429.085.

Verwachte verkoopprijs Hemelrijk 7
€ 437.817[ € 415.881 – € 459.657 ]
Verkoper houdt over€ 431.751−€ 6.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.723+€ 10.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hemelrijk 7 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.210 per m².

Verwachte vraagprijs Hemelrijk 7
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 420.527[ € 399.501 – € 441.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.210[ € 3.050 – € 3.371 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemelrijk 7 adviseren wij in een bod van € 437.817, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 420.527 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.085+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.817+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.708+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemelrijk 7 zal in bij een vraagprijs van € 420.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemelrijk 7 in Horst bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 429.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.098
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemelrijk 7

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.085
Verwachte verkoopprijs€ 437.817
Verwachte vraagprijs€ 420.527
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtStuksbeemden→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuksbeemden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (29%)
C (32%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stuksbeemden

Stuksbeemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuksbeemden 17, 5961LJ Horst
Stuksbeemden 17
1982 · 142 m²
€ 462.518
Straatbeeld van Slooyerbroek 45, 5961LZ Horst
Slooyerbroek 45
1988 · 112 m²
€ 374.250
Straatbeeld van Rietbos 6, 5961RB Horst
Rietbos 6
1989 · 110 m²
€ 407.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.085 ligt Hemelrijk 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stuksbeemden. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hemelrijk 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemelrijk 7 in Horst.

Wat is Hemelrijk 7 in Horst waard?
Hemelrijk 7 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.085 (bandbreedte € 377.595 – € 480.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stuksbeemden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hemelrijk 7 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Hemelrijk 7 in Horst is in oktober 2026 € 420.527 (bandbreedte € 399.501 – € 441.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Hemelrijk 7 in Horst?
Voor Hemelrijk 7 adviseren wij een bod van € 437.817 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hemelrijk 7 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Hemelrijk 7 in Horst bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.098 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hemelrijk 7 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hemelrijk 7 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 29.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hemelrijk 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuksbeemden is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Hemelrijk 7 ligt rond € 429.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hemelrijk 7?
Huishoudens in de buurt van Hemelrijk 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stuksbeemden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.