Huiswaardemeter

Woningwaarde Slooyerbroek 44

5961LV Horst

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.668
+7,4%
[ € 318.268 – € 405.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.455[ € 335.782 – € 371.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.073[ € 351.228 – € 388.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Slooyerbroek 44 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.668 (€ 3.229 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.135Sinds september +0,6%
+€ 24.80212 maanden +7,4%
+€ 11.75112 mnd vs. NL +3,5%
Slooyerbroek 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.668 voor Slooyerbroek 44 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slooyerbroek 44 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.073. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.668.

Verwachte verkoopprijs Slooyerbroek 44
€ 370.073[ € 351.228 – € 388.200 ]
Verkoper houdt over€ 364.752−€ 5.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.624+€ 9.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slooyerbroek 44 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.156 per m².

Verwachte vraagprijs Slooyerbroek 44
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 353.455[ € 335.782 – € 371.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.156[ € 2.998 – € 3.314 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slooyerbroek 44 adviseren wij in een bod van € 370.073, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 353.455 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.668+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.073+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.577+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slooyerbroek 44 zal in bij een vraagprijs van € 353.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slooyerbroek 44 in Horst bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 361.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slooyerbroek 44

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.668
Verwachte verkoopprijs€ 370.073
Verwachte vraagprijs€ 353.455
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtStuksbeemden→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuksbeemden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (29%)
C (32%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stuksbeemden

Stuksbeemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slooyerbroek 45, 5961LZ Horst
Slooyerbroek 45
1988 · 112 m²
€ 374.250
Straatbeeld van Stoktstraat 66, 5961TN Horst
Stoktstraat 66
1987 · 111 m²
€ 319.103
Straatbeeld van Rietbos 6, 5961RB Horst
Rietbos 6
1989 · 110 m²
€ 407.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slooyerbroek 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.668 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stuksbeemden willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Slooyerbroek 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slooyerbroek 44 in Horst.

Wat is Slooyerbroek 44 in Horst waard?
Slooyerbroek 44 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.668 (bandbreedte € 318.268 – € 405.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stuksbeemden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slooyerbroek 44 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Slooyerbroek 44 in Horst is in oktober 2026 € 353.455 (bandbreedte € 335.782 – € 371.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Slooyerbroek 44 in Horst?
Voor Slooyerbroek 44 adviseren wij een bod van € 370.073 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slooyerbroek 44 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Slooyerbroek 44 in Horst bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slooyerbroek 44 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slooyerbroek 44 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 24.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slooyerbroek 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuksbeemden is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Slooyerbroek 44 ligt rond € 361.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slooyerbroek 44?
Huishoudens in de buurt van Slooyerbroek 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stuksbeemden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.