Woningwaarde Dijkerheideweg 6

5961NC Horst

238 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

1965Bouwjaar

€ 1.368Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 325.585

+7,4%

[ € 286.515 – € 364.655 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 318.043[ € 302.141 – € 333.945 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 333.306[ € 316.342 – € 349.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkerheideweg 6 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.585 (€ 1.368 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.922Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 22.32812 maanden +7,4%+7,4%

+€ 10.57912 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Dijkerheideweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.585 voor Dijkerheideweg 6 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkerheideweg 6 in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 333.306. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 325.585.

Verwachte verkoopprijs Dijkerheideweg 6

€ 333.306[ € 316.342 – € 349.640 ]

Verkoper houdt over€ 328.390−€ 4.916 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 342.122+€ 8.816 kosten koper

Verkoopprijs€ 333.306

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.666

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 328.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkerheideweg 6 in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 318.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.336 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkerheideweg 6

Onder gem. in HorstBoven gem.

€ 318.043[ € 302.141 – € 333.945 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.336[ € 1.270 – € 1.403 ]

Gem. vraagprijs in Horst

€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkerheideweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 333.306, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 318.043 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.585+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 333.306+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 349.971+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkerheideweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 318.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkerheideweg 6 in Horst bedragen € 1.728 per maand bij een woningwaarde van € 325.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 526.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.728/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.592

OZB€ 32

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.728

Totaal betaald over 30 jaar€ 573.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkerheideweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte238 m²

Perceeloppervlakte1.970 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.585

Verwachte verkoopprijs€ 333.306

Verwachte vraagprijs€ 318.043

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Horst

PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Horst besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.720 kWh/jr)Teruglevering(2.720 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Horst

Verspreide huizen Horst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

33,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Pr. Bernhardstraat 12

Pr. Bernhardstraat 12

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.585 is Dijkerheideweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Horst. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dijkerheideweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkerheideweg 6 in Horst.

Wat is Dijkerheideweg 6 in Horst waard?

Dijkerheideweg 6 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.585 (bandbreedte € 286.515 – € 364.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Horst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkerheideweg 6 in Horst?

De verwachte vraagprijs van Dijkerheideweg 6 in Horst is in oktober 2026 € 318.043 (bandbreedte € 302.141 – € 333.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.368.

Hoeveel moet ik overbieden op Dijkerheideweg 6 in Horst?

Voor Dijkerheideweg 6 adviseren wij een bod van € 333.306 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dijkerheideweg 6 in Horst?

De geschatte bruto maandlasten van Dijkerheideweg 6 in Horst bedragen € 1.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.592 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dijkerheideweg 6 in Horst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dijkerheideweg 6 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 22.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkerheideweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Horst is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Dijkerheideweg 6 ligt rond € 325.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dijkerheideweg 6?

Huishoudens in de buurt van Dijkerheideweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Horst heeft 23% van de woningen zonnepanelen.