Woningwaarde Vrouwboomweg 10

5961PM Horst

209 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 1.321Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 276.014

+7,4%

[ € 242.892 – € 309.136 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 269.700[ € 256.215 – € 283.185 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 282.476[ € 268.257 – € 296.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwboomweg 10 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.014 (€ 1.321 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.629Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 18.92812 maanden +7,4%+7,4%

+€ 8.96812 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Vrouwboomweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.014 voor Vrouwboomweg 10 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwboomweg 10 in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 282.476. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 276.014.

Verwachte verkoopprijs Vrouwboomweg 10

€ 282.476[ € 268.257 – € 296.495 ]

Verkoper houdt over€ 278.119−€ 4.357 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 290.276+€ 7.800 kosten koper

Verkoopprijs€ 282.476

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.107

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 278.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrouwboomweg 10 in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 269.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.290 per m².

Verwachte vraagprijs Vrouwboomweg 10

Onder gem. in HorstBoven gem.

€ 269.700[ € 256.215 – € 283.185 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.290[ € 1.226 – € 1.355 ]

Gem. vraagprijs in Horst

€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwboomweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 282.476, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 269.700 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.014+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 282.476+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 296.600+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwboomweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 269.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwboomweg 10 in Horst bedragen € 1.474 per maand bij een woningwaarde van € 276.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 476.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.474/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.350

OZB€ 27

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.474

Totaal betaald over 30 jaar€ 486.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwboomweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte209 m²

Perceeloppervlakte1.557 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.014

Verwachte verkoopprijs€ 282.476

Verwachte vraagprijs€ 269.700

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Horst

PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Horst besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.720 kWh/jr)Teruglevering(2.720 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Horst

Verspreide huizen Horst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

33,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Albert Schweitzerstraat 23

Albert Schweitzerstraat 23

1976 · 126 m²

€ 370.404

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.014 is Vrouwboomweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Horst. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vrouwboomweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwboomweg 10 in Horst.

Wat is Vrouwboomweg 10 in Horst waard?

Vrouwboomweg 10 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.014 (bandbreedte € 242.892 – € 309.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Horst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vrouwboomweg 10 in Horst?

De verwachte vraagprijs van Vrouwboomweg 10 in Horst is in oktober 2026 € 269.700 (bandbreedte € 256.215 – € 283.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.321.

Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwboomweg 10 in Horst?

Voor Vrouwboomweg 10 adviseren wij een bod van € 282.476 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vrouwboomweg 10 in Horst?

De geschatte bruto maandlasten van Vrouwboomweg 10 in Horst bedragen € 1.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.350 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwboomweg 10 in Horst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vrouwboomweg 10 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 18.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwboomweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Horst is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwboomweg 10 ligt rond € 276.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vrouwboomweg 10?

Huishoudens in de buurt van Vrouwboomweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Horst heeft 23% van de woningen zonnepanelen.