Huiswaardemeter

Woningwaarde De Drink 1

5961RA Horst

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.996
+7,4%
[ € 535.036 – € 680.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.384[ € 568.465 – € 628.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.762[ € 586.656 – € 648.409 ]

Wat is mijn huis waard?

De Drink 1 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.996 (€ 3.378 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.589Sinds september +0,6%
+€ 41.69412 maanden +7,4%
+€ 19.75512 mnd vs. NL +3,5%
De Drink 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.996 voor De Drink 1 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Drink 1 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.762. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 607.996.

Verwachte verkoopprijs De Drink 1
€ 617.762[ € 586.656 – € 648.409 ]
Verkoper houdt over€ 609.717−€ 8.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.267+€ 14.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Drink 1 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Verwachte vraagprijs De Drink 1
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 598.384[ € 568.465 – € 628.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.158 – € 3.491 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Drink 1 adviseren wij in een bod van € 617.762, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 598.384 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.996+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.762+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.650+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Drink 1 zal in bij een vraagprijs van € 598.384 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Drink 1 in Horst bedragen € 3.123 per maand bij een woningwaarde van € 607.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.973
OZB€ 60
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Drink 1

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.996
Verwachte verkoopprijs€ 617.762
Verwachte vraagprijs€ 598.384
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtStuksbeemden→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuksbeemden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (29%)
C (32%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stuksbeemden

Stuksbeemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuksbeemden 17, 5961LJ Horst
Stuksbeemden 17
1982 · 142 m²
€ 462.518
Straatbeeld van Slooyerbroek 45, 5961LZ Horst
Slooyerbroek 45
1988 · 112 m²
€ 374.250
Straatbeeld van Rietbos 6, 5961RB Horst
Rietbos 6
1989 · 110 m²
€ 407.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Drink 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.996 duidelijk in het hogere segment van Stuksbeemden. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Drink 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Drink 1 in Horst.

Wat is De Drink 1 in Horst waard?
De Drink 1 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.996 (bandbreedte € 535.036 – € 680.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stuksbeemden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Drink 1 in Horst?
De verwachte vraagprijs van De Drink 1 in Horst is in oktober 2026 € 598.384 (bandbreedte € 568.465 – € 628.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.378.
Hoeveel moet ik overbieden op De Drink 1 in Horst?
Voor De Drink 1 adviseren wij een bod van € 617.762 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Drink 1 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van De Drink 1 in Horst bedragen € 3.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.973 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Drink 1 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Drink 1 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 41.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Drink 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuksbeemden is € 340.000. De geschatte marktwaarde van De Drink 1 ligt rond € 607.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Drink 1?
Huishoudens in de buurt van De Drink 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stuksbeemden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.