Huiswaardemeter

Woningwaarde Convent 40

5961RE Horst

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.615
+7,4%
[ € 271.581 – € 345.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.688[ € 286.604 – € 316.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.702[ € 299.788 – € 331.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Convent 40 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.615 (€ 3.429 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.822Sinds september +0,6%
+€ 21.16412 maanden +7,4%
+€ 10.02812 mnd vs. NL +3,5%
Convent 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.615 voor Convent 40 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Convent 40 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.702. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 308.615.

Verwachte verkoopprijs Convent 40
€ 315.702[ € 299.788 – € 331.344 ]
Verkoper houdt over€ 310.979−€ 4.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.166+€ 8.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Convent 40 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.352 per m².

Verwachte vraagprijs Convent 40
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 301.688[ € 286.604 – € 316.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.352[ € 3.184 – € 3.520 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 624.547[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Convent 40 adviseren wij in een bod van € 315.702, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 301.688 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.615+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.702+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.487+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Convent 40 zal in bij een vraagprijs van € 301.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Convent 40 in Horst bedragen € 1.607 per maand bij een woningwaarde van € 308.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Convent 40

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.615
Verwachte verkoopprijs€ 315.702
Verwachte vraagprijs€ 301.688
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtStuksbeemden→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuksbeemden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (29%)
C (32%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stuksbeemden

Stuksbeemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietbos 6, 5961RB Horst
Rietbos 6
1989 · 110 m²
€ 407.158
Straatbeeld van Slooyerbroek 45, 5961LZ Horst
Slooyerbroek 45
1988 · 112 m²
€ 374.250
Straatbeeld van Stoktstraat 66, 5961TN Horst
Stoktstraat 66
1987 · 111 m²
€ 319.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.615 is Convent 40 een van de meer betaalbare woningen in Stuksbeemden. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Convent 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Convent 40 in Horst.

Wat is Convent 40 in Horst waard?
Convent 40 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.615 (bandbreedte € 271.581 – € 345.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stuksbeemden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Convent 40 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Convent 40 in Horst is in oktober 2026 € 301.688 (bandbreedte € 286.604 – € 316.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Convent 40 in Horst?
Voor Convent 40 adviseren wij een bod van € 315.702 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Convent 40 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Convent 40 in Horst bedragen € 1.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Convent 40 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Convent 40 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 21.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Convent 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuksbeemden is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Convent 40 ligt rond € 308.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Convent 40?
Huishoudens in de buurt van Convent 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stuksbeemden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.