Woningwaarde Janssenweg 27

5961RM Horst

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.531
+7,4%
[ € 512.627 – € 652.435 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 570.535[ € 542.008 – € 599.062 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 594.779[ € 564.772 – € 624.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Janssenweg 27 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.531 (€ 3.783 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.438Sinds september +0,6%
+€ 39.94812 maanden +7,4%
+€ 18.92812 mnd vs. NL +3,5%
Janssenweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.531 voor Janssenweg 27 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Janssenweg 27 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.779. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 582.531.

Verwachte verkoopprijs Janssenweg 27
€ 594.779[ € 564.772 – € 624.223 ]
Verkoper houdt over€ 586.986−€ 7.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.825+€ 14.046 kosten koper

Verkoopprijs€ 594.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 586.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Janssenweg 27 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.705 per m².

Verwachte vraagprijs Janssenweg 27
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 570.535[ € 542.008 – € 599.062 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.705[ € 3.520 – € 3.890 ]

Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Janssenweg 27 adviseren wij in een bod van € 594.779, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 570.535 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.531+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.779+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 624.518+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Janssenweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 570.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Janssenweg 27 in Horst bedragen € 2.990 per maand bij een woningwaarde van € 582.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.990/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.849
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Janssenweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.531
Verwachte verkoopprijs€ 594.779
Verwachte vraagprijs€ 570.535
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Afhang besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Afhang

De Afhang biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

49%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.531 ligt Janssenweg 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Afhang. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Janssenweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Janssenweg 27 in Horst.

Wat is Janssenweg 27 in Horst waard?
Janssenweg 27 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.531 (bandbreedte € 512.627 – € 652.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Afhang.
Wat is de verwachte vraagprijs van Janssenweg 27 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Janssenweg 27 in Horst is in oktober 2026 € 570.535 (bandbreedte € 542.008 – € 599.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Janssenweg 27 in Horst?
Voor Janssenweg 27 adviseren wij een bod van € 594.779 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Janssenweg 27 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Janssenweg 27 in Horst bedragen € 2.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.849 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Janssenweg 27 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Janssenweg 27 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 39.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Janssenweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Afhang is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Janssenweg 27 ligt rond € 582.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Janssenweg 27?
Huishoudens in de buurt van Janssenweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Afhang heeft 34% van de woningen zonnepanelen.