Huiswaardemeter

Woningwaarde Doolgaardstraat 28a

5961TS Horst

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.565
+7,4%
[ € 272.417 – € 346.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.387[ € 287.268 – € 317.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.913[ € 300.770 – € 332.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Doolgaardstraat 28a in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.565 (€ 3.822 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.827Sinds september +0,6%
+€ 21.22912 maanden +7,4%
+€ 10.05912 mnd vs. NL +3,5%
Doolgaardstraat 28a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.565 voor Doolgaardstraat 28a in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doolgaardstraat 28a in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.913. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 309.565.

Verwachte verkoopprijs Doolgaardstraat 28a
€ 316.913[ € 300.770 – € 332.429 ]
Verkoper houdt over€ 312.177−€ 4.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.401+€ 8.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doolgaardstraat 28a in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.733 per m².

Verwachte vraagprijs Doolgaardstraat 28a
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 302.387[ € 287.268 – € 317.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.733[ € 3.547 – € 3.920 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doolgaardstraat 28a adviseren wij in een bod van € 316.913, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 302.387 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.565+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.913+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.759+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doolgaardstraat 28a zal in bij een vraagprijs van € 302.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doolgaardstraat 28a in Horst bedragen € 1.610 per maand bij een woningwaarde van € 309.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doolgaardstraat 28a

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.565
Verwachte verkoopprijs€ 316.913
Verwachte vraagprijs€ 302.387
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtStuksbeemden→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuksbeemden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (29%)
C (32%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stuksbeemden

Stuksbeemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietbos 6, 5961RB Horst
Rietbos 6
1989 · 110 m²
€ 407.158
Straatbeeld van Slooyerbroek 45, 5961LZ Horst
Slooyerbroek 45
1988 · 112 m²
€ 374.250
Straatbeeld van Stoktstraat 66, 5961TN Horst
Stoktstraat 66
1987 · 111 m²
€ 319.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.565 is Doolgaardstraat 28a een van de meer betaalbare woningen in Stuksbeemden. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doolgaardstraat 28a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doolgaardstraat 28a in Horst.

Wat is Doolgaardstraat 28a in Horst waard?
Doolgaardstraat 28a in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.565 (bandbreedte € 272.417 – € 346.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stuksbeemden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doolgaardstraat 28a in Horst?
De verwachte vraagprijs van Doolgaardstraat 28a in Horst is in oktober 2026 € 302.387 (bandbreedte € 287.268 – € 317.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Doolgaardstraat 28a in Horst?
Voor Doolgaardstraat 28a adviseren wij een bod van € 316.913 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doolgaardstraat 28a in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Doolgaardstraat 28a in Horst bedragen € 1.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doolgaardstraat 28a in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doolgaardstraat 28a in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 21.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doolgaardstraat 28a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuksbeemden is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Doolgaardstraat 28a ligt rond € 309.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doolgaardstraat 28a?
Huishoudens in de buurt van Doolgaardstraat 28a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stuksbeemden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.