Huiswaardemeter

Woningwaarde Harrie Driessenstraat 4

5961TT Horst

166 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.249
+7,4%
[ € 407.659 – € 518.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.010[ € 431.310 – € 476.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.676[ € 448.994 – € 496.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Harrie Driessenstraat 4 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.249 (€ 2.791 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.734Sinds september +0,6%
+€ 31.76812 maanden +7,4%
+€ 15.05212 mnd vs. NL +3,5%
Harrie Driessenstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.249 voor Harrie Driessenstraat 4 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harrie Driessenstraat 4 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.676. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 463.249.

Verwachte verkoopprijs Harrie Driessenstraat 4
€ 472.676[ € 448.994 – € 496.256 ]
Verkoper houdt over€ 466.227−€ 6.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.280+€ 11.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harrie Driessenstraat 4 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.735 per m².

Verwachte vraagprijs Harrie Driessenstraat 4
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 454.010[ € 431.310 – € 476.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.735[ € 2.598 – € 2.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 715.600[ € 429.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harrie Driessenstraat 4 adviseren wij in een bod van € 472.676, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 454.010 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.249+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.676+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.310+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harrie Driessenstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 454.010 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harrie Driessenstraat 4 in Horst bedragen € 2.397 per maand bij een woningwaarde van € 463.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.265
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harrie Driessenstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.249
Verwachte verkoopprijs€ 472.676
Verwachte vraagprijs€ 454.010
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wervelstraat 9, 5961VC Horst
Wervelstraat 9
1953 · 130 m²
€ 449.416
Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Venloseweg 68, 5961JD Horst
Venloseweg 68
1960 · 122 m²
€ 412.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harrie Driessenstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 463.249 duidelijk in het hogere segment van Horst-Centrum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Harrie Driessenstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harrie Driessenstraat 4 in Horst.

Wat is Harrie Driessenstraat 4 in Horst waard?
Harrie Driessenstraat 4 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.249 (bandbreedte € 407.659 – € 518.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harrie Driessenstraat 4 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Harrie Driessenstraat 4 in Horst is in oktober 2026 € 454.010 (bandbreedte € 431.310 – € 476.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Harrie Driessenstraat 4 in Horst?
Voor Harrie Driessenstraat 4 adviseren wij een bod van € 472.676 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harrie Driessenstraat 4 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Harrie Driessenstraat 4 in Horst bedragen € 2.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.265 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harrie Driessenstraat 4 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harrie Driessenstraat 4 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 31.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harrie Driessenstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Harrie Driessenstraat 4 ligt rond € 463.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harrie Driessenstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Harrie Driessenstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.