Huiswaardemeter

Woningwaarde Mathieu Starrenstraat 2

5961VA Horst

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.534
+7,4%
[ € 289.110 – € 367.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.936[ € 304.889 – € 336.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.312[ € 319.219 – € 352.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Mathieu Starrenstraat 2 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.534 (€ 3.691 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.939Sinds september +0,6%
+€ 22.53012 maanden +7,4%
+€ 10.67512 mnd vs. NL +3,5%
Mathieu Starrenstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.534 voor Mathieu Starrenstraat 2 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mathieu Starrenstraat 2 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.312. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 328.534.

Verwachte verkoopprijs Mathieu Starrenstraat 2
€ 336.312[ € 319.219 – € 352.821 ]
Verkoper houdt over€ 331.363−€ 4.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.188+€ 8.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mathieu Starrenstraat 2 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Verwachte vraagprijs Mathieu Starrenstraat 2
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 320.936[ € 304.889 – € 336.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.606[ € 3.426 – € 3.786 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 715.600[ € 429.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mathieu Starrenstraat 2 adviseren wij in een bod van € 336.312, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 320.936 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.534+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.312+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.128+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mathieu Starrenstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 320.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mathieu Starrenstraat 2 in Horst bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 328.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.607
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mathieu Starrenstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.534
Verwachte verkoopprijs€ 336.312
Verwachte vraagprijs€ 320.936
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wervelstraat 9, 5961VC Horst
Wervelstraat 9
1953 · 130 m²
€ 449.416
Straatbeeld van Venloseweg 68, 5961JD Horst
Venloseweg 68
1960 · 122 m²
€ 412.008
Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mathieu Starrenstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.534 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Horst-Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mathieu Starrenstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mathieu Starrenstraat 2 in Horst.

Wat is Mathieu Starrenstraat 2 in Horst waard?
Mathieu Starrenstraat 2 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.534 (bandbreedte € 289.110 – € 367.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mathieu Starrenstraat 2 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Mathieu Starrenstraat 2 in Horst is in oktober 2026 € 320.936 (bandbreedte € 304.889 – € 336.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Mathieu Starrenstraat 2 in Horst?
Voor Mathieu Starrenstraat 2 adviseren wij een bod van € 336.312 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mathieu Starrenstraat 2 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Mathieu Starrenstraat 2 in Horst bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.607 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mathieu Starrenstraat 2 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mathieu Starrenstraat 2 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 22.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mathieu Starrenstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Mathieu Starrenstraat 2 ligt rond € 328.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mathieu Starrenstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Mathieu Starrenstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.