Huiswaardemeter

Woningwaarde Wervelstraat 11

5961VC Horst

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.235
+7,4%
[ € 289.727 – € 368.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.628[ € 305.547 – € 337.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.021[ € 319.908 – € 353.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Wervelstraat 11 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.235 (€ 3.048 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.943Sinds september +0,6%
+€ 22.57812 maanden +7,4%
+€ 10.69812 mnd vs. NL +3,5%
Wervelstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.235 voor Wervelstraat 11 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wervelstraat 11 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.021. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 329.235.

Verwachte verkoopprijs Wervelstraat 11
€ 337.021[ € 319.908 – € 353.581 ]
Verkoper houdt over€ 332.064−€ 4.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.911+€ 8.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wervelstraat 11 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.978 per m².

Verwachte vraagprijs Wervelstraat 11
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 321.628[ € 305.547 – € 337.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.978[ € 2.829 – € 3.127 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 715.600[ € 429.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wervelstraat 11 adviseren wij in een bod van € 337.021, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 321.628 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.235+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.021+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.872+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wervelstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 321.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wervelstraat 11 in Horst bedragen € 1.715 per maand bij een woningwaarde van € 329.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.610
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wervelstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.235
Verwachte verkoopprijs€ 337.021
Verwachte vraagprijs€ 321.628
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wervelstraat 9, 5961VC Horst
Wervelstraat 9
1953 · 130 m²
€ 449.416
Straatbeeld van Venloseweg 68, 5961JD Horst
Venloseweg 68
1960 · 122 m²
€ 412.008
Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wervelstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 329.235 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Horst-Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wervelstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wervelstraat 11 in Horst.

Wat is Wervelstraat 11 in Horst waard?
Wervelstraat 11 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.235 (bandbreedte € 289.727 – € 368.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wervelstraat 11 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Wervelstraat 11 in Horst is in oktober 2026 € 321.628 (bandbreedte € 305.547 – € 337.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Wervelstraat 11 in Horst?
Voor Wervelstraat 11 adviseren wij een bod van € 337.021 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wervelstraat 11 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Wervelstraat 11 in Horst bedragen € 1.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.610 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wervelstraat 11 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wervelstraat 11 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 22.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wervelstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Wervelstraat 11 ligt rond € 329.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wervelstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Wervelstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.