Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenewoudstraat 23

5961VD Horst

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.033
+7,4%
[ € 329.149 – € 418.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.570[ € 347.292 – € 383.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.692[ € 363.267 – € 401.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenewoudstraat 23 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.033 (€ 2.616 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.208Sinds september +0,6%
+€ 25.65012 maanden +7,4%
+€ 12.15312 mnd vs. NL +3,5%
Groenewoudstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.033 voor Groenewoudstraat 23 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenewoudstraat 23 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.692. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 374.033.

Verwachte verkoopprijs Groenewoudstraat 23
€ 382.692[ € 363.267 – € 401.506 ]
Verkoper houdt over€ 377.232−€ 5.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.496+€ 9.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenewoudstraat 23 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.556 per m².

Verwachte vraagprijs Groenewoudstraat 23
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 365.570[ € 347.292 – € 383.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.556[ € 2.429 – € 2.684 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 715.600[ € 429.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenewoudstraat 23 adviseren wij in een bod van € 382.692, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 365.570 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.033+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.692+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.827+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenewoudstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 365.570 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenewoudstraat 23 in Horst bedragen € 1.947 per maand bij een woningwaarde van € 374.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenewoudstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.033
Verwachte verkoopprijs€ 382.692
Verwachte vraagprijs€ 365.570
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wervelstraat 9, 5961VC Horst
Wervelstraat 9
1953 · 130 m²
€ 449.416
Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Venloseweg 68, 5961JD Horst
Venloseweg 68
1960 · 122 m²
€ 412.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.033 zit Groenewoudstraat 23 in het middensegment van Horst-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groenewoudstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenewoudstraat 23 in Horst.

Wat is Groenewoudstraat 23 in Horst waard?
Groenewoudstraat 23 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.033 (bandbreedte € 329.149 – € 418.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenewoudstraat 23 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Groenewoudstraat 23 in Horst is in oktober 2026 € 365.570 (bandbreedte € 347.292 – € 383.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenewoudstraat 23 in Horst?
Voor Groenewoudstraat 23 adviseren wij een bod van € 382.692 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenewoudstraat 23 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Groenewoudstraat 23 in Horst bedragen € 1.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenewoudstraat 23 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenewoudstraat 23 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 25.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenewoudstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Groenewoudstraat 23 ligt rond € 374.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenewoudstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Groenewoudstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.