Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwaluwstraat 61

5961VS Horst

Te koop
79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.623
+6,4%
[ € 243.428 – € 309.818 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 270.285[ € 256.771 – € 283.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.633[ € 268.839 – € 297.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwaluwstraat 61 in Horst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 276.623 (€ 3.502 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.633Sinds mei +0,6%
+€ 16.67612 maanden +6,4%
+€ 5.65312 mnd vs. NL +2,2%
Zwaluwstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.623 voor Zwaluwstraat 61 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwaluwstraat 61 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.633. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 276.623.

Verwachte verkoopprijs Zwaluwstraat 61
€ 283.633[ € 268.839 – € 297.138 ]
Verkoper houdt over€ 279.263−€ 4.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.456+€ 7.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.263

Wat is de vraagprijs?

Zwaluwstraat 61 in Horst staat in te koop voor € 270.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Vraagprijs Zwaluwstraat 61
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 270.285[ € 256.771 – € 283.799 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 599.409[ € 269.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwaluwstraat 61 adviseren wij in een bod van € 283.633, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 270.285 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.623+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.633+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.815+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwaluwstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 270.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwaluwstraat 61 in Horst bedragen € 1.421 per maand bij een woningwaarde van € 276.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.353
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwaluwstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.623
Verwachte verkoopprijs€ 283.633
Vraagprijs€ 270.285
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtWeisterbeek→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weisterbeek besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (11%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Weisterbeek

Weisterbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaluwstraat 23, 5961VR Horst
Zwaluwstraat 23
1971 · 96 m²
€ 235.804
Straatbeeld van Klompenmakerstraat 1, 5961KE Horst
Klompenmakerstraat 1
1981 · 113 m²
€ 321.347
Straatbeeld van Stoktstraat 66, 5961TN Horst
Stoktstraat 66
1987 · 111 m²
€ 315.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwaluwstraat 61 ligt met een geschatte woningwaarde van € 276.623 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weisterbeek willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zwaluwstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwaluwstraat 61 in Horst.

Wat is Zwaluwstraat 61 in Horst waard?
Zwaluwstraat 61 in Horst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.623 (bandbreedte € 243.428 – € 309.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weisterbeek.
Wat is de vraagprijs van Zwaluwstraat 61 in Horst?
Zwaluwstraat 61 in Horst staat in juni 2026 te koop voor € 270.285. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwaluwstraat 61 in Horst?
Voor Zwaluwstraat 61 adviseren wij een bod van € 283.633 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwaluwstraat 61 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Zwaluwstraat 61 in Horst bedragen € 1.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.353 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwaluwstraat 61 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwaluwstraat 61 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 16.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwaluwstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weisterbeek is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Zwaluwstraat 61 ligt rond € 276.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwaluwstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Zwaluwstraat 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weisterbeek heeft 38% van de woningen zonnepanelen.