Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnhemsepoort 102

6851AA Huissen

101 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1930Bouwjaar
€ 5.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.259
+11,6%
[ € 447.268 – € 569.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.063[ € 493.763 – € 545.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemsepoort 102 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.259 (€ 5.032 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.629Sinds september +0,9%
+€ 52.84412 maanden +11,6%
+€ 35.20112 mnd vs. NL +7,7%
Arnhemsepoort 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.259 voor Arnhemsepoort 102 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemsepoort 102 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.063. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 508.259.

Verwachte verkoopprijs Arnhemsepoort 102
€ 523.063[ € 493.763 – € 545.738 ]
Verkoper houdt over€ 516.059−€ 7.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.674+€ 12.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnhemsepoort 102 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.901 per m².

Verwachte vraagprijs Arnhemsepoort 102
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.901[ € 4.656 – € 5.146 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemsepoort 102 adviseren wij in een bod van € 523.063, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.259+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.063+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.216+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemsepoort 102 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemsepoort 102 in Huissen bedragen € 2.609 per maand bij een woningwaarde van € 508.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.485
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemsepoort 102

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.259
Verwachte verkoopprijs€ 523.063
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Huissen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (24%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum Huissen

Centrum Huissen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Loostraat 42, 6851MZ Huissen
Korte Loostraat 42
1936 · 114 m²
€ 549.812
Straatbeeld van Huismanstraat 29a, 6851GS Huissen
Huismanstraat 29a
1938 · 92 m²
€ 360.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnhemsepoort 102 valt met een geschatte woningwaarde van € 508.259 duidelijk in het hogere segment van Centrum Huissen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arnhemsepoort 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemsepoort 102 in Huissen.

Wat is Arnhemsepoort 102 in Huissen waard?
Arnhemsepoort 102 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.259 (bandbreedte € 447.268 – € 569.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnhemsepoort 102 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Arnhemsepoort 102 in Huissen is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemsepoort 102 in Huissen?
Voor Arnhemsepoort 102 adviseren wij een bod van € 523.063 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemsepoort 102 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemsepoort 102 in Huissen bedragen € 2.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.485 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemsepoort 102 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemsepoort 102 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 52.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemsepoort 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Huissen is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemsepoort 102 ligt rond € 508.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemsepoort 102?
Huishoudens in de buurt van Arnhemsepoort 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).