Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korte Loostraat 42, 6851MZ Huissen

Woningwaarde Korte Loostraat 42

6851MZ Huissen

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.793
+10,6%
[ € 478.538 – € 609.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.951[ € 504.403 – € 557.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.946[ € 528.614 – € 584.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Loostraat 42 in Huissen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 543.793 (€ 4.770 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.952Sinds mei +0,9%
+€ 52.17412 maanden +10,6%
+€ 31.32612 mnd vs. NL +6,4%
Korte Loostraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.793 voor Korte Loostraat 42 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Loostraat 42 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.946. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 543.793.

Verwachte verkoopprijs Korte Loostraat 42
€ 556.946[ € 528.614 – € 584.259 ]
Verkoper houdt over€ 549.570−€ 7.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.235+€ 13.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Loostraat 42 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.657 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Loostraat 42
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 530.951[ € 504.403 – € 557.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.657[ € 4.425 – € 4.890 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 545.636[ € 289.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Loostraat 42 adviseren wij in een bod van € 556.946, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 530.951 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.793+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.946+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.793+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Loostraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 530.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Loostraat 42 in Huissen bedragen € 2.735 per maand bij een woningwaarde van € 543.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.659
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Loostraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.793
Verwachte verkoopprijs€ 556.946
Verwachte vraagprijs€ 530.951
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtJohannahoeve→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Johannahoeve besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (16%)
C (6%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Johannahoeve

Johannahoeve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wijkstraat 9, 6851GK Huissen
van Wijkstraat 9
1949 · 203 m²
€ 746.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.793 ligt Korte Loostraat 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Johannahoeve. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korte Loostraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Loostraat 42 in Huissen.

Wat is Korte Loostraat 42 in Huissen waard?
Korte Loostraat 42 in Huissen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.793 (bandbreedte € 478.538 – € 609.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Johannahoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Loostraat 42 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Korte Loostraat 42 in Huissen is in juni 2026 € 530.951 (bandbreedte € 504.403 – € 557.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Loostraat 42 in Huissen?
Voor Korte Loostraat 42 adviseren wij een bod van € 556.946 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Loostraat 42 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Loostraat 42 in Huissen bedragen € 2.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.659 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Loostraat 42 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Loostraat 42 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 52.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Loostraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Johannahoeve is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Korte Loostraat 42 ligt rond € 543.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Loostraat 42?
Huishoudens in de buurt van Korte Loostraat 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Johannahoeve heeft 43% van de woningen zonnepanelen.