Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnhemsepoort 116

6851AA Huissen

Te koop
114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.894
+10,9%
[ € 466.307 – € 593.481 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.313[ € 516.716 – € 571.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemsepoort 116 in Huissen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 529.894 (€ 4.648 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.826Sinds juli +0,9%
+€ 51.96712 maanden +10,9%
+€ 35.08612 mnd vs. NL +7,3%
Arnhemsepoort 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.894 voor Arnhemsepoort 116 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemsepoort 116 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.313. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 529.894.

Verwachte verkoopprijs Arnhemsepoort 116
€ 542.313[ € 516.716 – € 571.108 ]
Verkoper houdt over€ 535.098−€ 7.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.309+€ 12.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.098

Wat is de vraagprijs?

Arnhemsepoort 116 in Huissen staat in te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.553 per m².

Vraagprijs Arnhemsepoort 116
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.553[ € 4.325 – € 4.780 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 615.177[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemsepoort 116 adviseren wij in een bod van € 542.313, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.894+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.313+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.429+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemsepoort 116 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemsepoort 116 in Huissen bedragen € 2.721 per maand bij een woningwaarde van € 529.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.591
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemsepoort 116

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.894
Verwachte verkoopprijs€ 542.313
Vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Huissen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (24%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum Huissen

Centrum Huissen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmichstraat 34f, 6851CC Huissen
Helmichstraat 34f
2023 · 153 m²
€ 829.645
Straatbeeld van Stadswal Noord 5, 6851VG Huissen
Stadswal Noord 5
2002 · 76 m²
€ 349.791
Straatbeeld van Frankentaler 15, 6851VP Huissen
Frankentaler 15
2009 · 122 m²
€ 556.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnhemsepoort 116 valt met een geschatte woningwaarde van € 529.894 duidelijk in het hogere segment van Centrum Huissen. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Arnhemsepoort 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemsepoort 116 in Huissen.

Wat is Arnhemsepoort 116 in Huissen waard?
Arnhemsepoort 116 in Huissen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.894 (bandbreedte € 466.307 – € 593.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Huissen.
Wat is de vraagprijs van Arnhemsepoort 116 in Huissen?
Arnhemsepoort 116 in Huissen staat in augustus 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemsepoort 116 in Huissen?
Voor Arnhemsepoort 116 adviseren wij een bod van € 542.313 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemsepoort 116 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemsepoort 116 in Huissen bedragen € 2.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.591 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemsepoort 116 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemsepoort 116 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 51.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemsepoort 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Huissen is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemsepoort 116 ligt rond € 529.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemsepoort 116?
Huishoudens in de buurt van Arnhemsepoort 116 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).