Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnhemsepoort 120

6851AA Huissen

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.936
+11,6%
[ € 383.624 – € 488.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.802[ € 404.512 – € 447.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.311[ € 423.929 – € 468.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemsepoort 120 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.936 (€ 4.638 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.970Sinds september +0,9%
+€ 45.32512 maanden +11,6%
+€ 30.19212 mnd vs. NL +7,7%
Arnhemsepoort 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.936 voor Arnhemsepoort 120 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemsepoort 120 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.311. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 435.936.

Verwachte verkoopprijs Arnhemsepoort 120
€ 446.311[ € 423.929 – € 468.552 ]
Verkoper houdt over€ 440.152−€ 6.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.387+€ 11.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnhemsepoort 120 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.530 per m².

Verwachte vraagprijs Arnhemsepoort 120
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 425.802[ € 404.512 – € 447.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.530[ € 4.303 – € 4.756 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemsepoort 120 adviseren wij in een bod van € 446.311, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 425.802 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.936+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.311+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.627+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemsepoort 120 zal in bij een vraagprijs van € 425.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemsepoort 120 in Huissen bedragen € 2.247 per maand bij een woningwaarde van € 435.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.132
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemsepoort 120

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.936
Verwachte verkoopprijs€ 446.311
Verwachte vraagprijs€ 425.802
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Huissen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (24%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum Huissen

Centrum Huissen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmichstraat 34f, 6851CC Huissen
Helmichstraat 34f
2023 · 153 m²
€ 829.645
Straatbeeld van Stadswal Noord 5, 6851VG Huissen
Stadswal Noord 5
2002 · 76 m²
€ 349.791
Straatbeeld van Stadswal Noord 28, 6851VG Huissen
Stadswal Noord 28
2002 · 84 m²
€ 384.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.936 ligt Arnhemsepoort 120 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Huissen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Arnhemsepoort 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemsepoort 120 in Huissen.

Wat is Arnhemsepoort 120 in Huissen waard?
Arnhemsepoort 120 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.936 (bandbreedte € 383.624 – € 488.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnhemsepoort 120 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Arnhemsepoort 120 in Huissen is in oktober 2026 € 425.802 (bandbreedte € 404.512 – € 447.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemsepoort 120 in Huissen?
Voor Arnhemsepoort 120 adviseren wij een bod van € 446.311 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemsepoort 120 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemsepoort 120 in Huissen bedragen € 2.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.132 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemsepoort 120 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemsepoort 120 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 45.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemsepoort 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Huissen is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemsepoort 120 ligt rond € 435.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemsepoort 120?
Huishoudens in de buurt van Arnhemsepoort 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).