Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverstraat 19

6851AC Huissen

94 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 6.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.924
+11,6%
[ € 497.133 – € 632.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.548[ € 523.021 – € 578.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.676[ € 550.218 – € 608.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 19 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.924 (€ 6.010 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.145Sinds september +0,9%
+€ 58.73612 maanden +11,6%
+€ 39.12612 mnd vs. NL +7,7%
Weverstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.924 voor Weverstraat 19 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 19 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.676. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 564.924.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 19
€ 579.676[ € 550.218 – € 608.135 ]
Verkoper houdt over€ 572.050−€ 7.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.420+€ 13.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverstraat 19 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.857 per m².

Verwachte vraagprijs Weverstraat 19
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 550.548[ € 523.021 – € 578.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.857[ € 5.564 – € 6.150 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 19 adviseren wij in een bod van € 579.676, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 550.548 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.924+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.676+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.660+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 550.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 19 in Huissen bedragen € 2.891 per maand bij een woningwaarde van € 564.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.763
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.924
Verwachte verkoopprijs€ 579.676
Verwachte vraagprijs€ 550.548
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Huissen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (24%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum Huissen

Centrum Huissen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langekerkstraat 19t, 6851BM Huissen
Langekerkstraat 19t
2026 · 66 m²
€ 170.906
Straatbeeld van Helmichstraat 34f, 6851CC Huissen
Helmichstraat 34f
2023 · 153 m²
€ 829.645
Straatbeeld van Fibulastraat 14, 6852SP Huissen
Fibulastraat 14
2020 · 122 m²
€ 564.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weverstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.924 duidelijk in het hogere segment van Centrum Huissen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 19 in Huissen.

Wat is Weverstraat 19 in Huissen waard?
Weverstraat 19 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.924 (bandbreedte € 497.133 – € 632.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverstraat 19 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Weverstraat 19 in Huissen is in oktober 2026 € 550.548 (bandbreedte € 523.021 – € 578.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 19 in Huissen?
Voor Weverstraat 19 adviseren wij een bod van € 579.676 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 19 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 19 in Huissen bedragen € 2.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.763 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 19 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 19 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 58.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Huissen is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 19 ligt rond € 564.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).