Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 13n

6851AG Huissen

42 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.203
+11,6%
[ € 167.379 – € 213.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.444[ € 175.222 – € 193.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.142[ € 186.086 – € 205.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 13n in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.203 (€ 4.529 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.732Sinds september +0,9%
+€ 19.77612 maanden +11,6%
+€ 13.17312 mnd vs. NL +7,7%
Markt 13n
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.203 voor Markt 13n in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 13n in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.142. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 190.203.

Verwachte verkoopprijs Markt 13n
€ 196.142[ € 186.086 – € 205.673 ]
Verkoper houdt over€ 192.734−€ 3.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.215+€ 6.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 13n in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.392 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 13n
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 184.444[ € 175.222 – € 193.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.392[ € 4.172 – € 4.611 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 13n adviseren wij in een bod van € 196.142, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 184.444 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.203+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.142+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 205.949+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 13n zal in bij een vraagprijs van € 184.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 13n in Huissen bedragen € 1.007 per maand bij een woningwaarde van € 190.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 930
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 334.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 13n

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.203
Verwachte verkoopprijs€ 196.142
Verwachte vraagprijs€ 184.444
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Huissen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (24%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum Huissen

Centrum Huissen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportdreef 16, 6852EH Huissen
Sportdreef 16
1978 · 63 m²
€ 256.145
Straatbeeld van Vijzel 11b, 6852BV Huissen
Vijzel 11b
1976 · 57 m²
€ 289.254
Straatbeeld van Stadswal Noord 5, 6851VG Huissen
Stadswal Noord 5
2002 · 76 m²
€ 349.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.203 is Markt 13n een van de meer betaalbare woningen in Centrum Huissen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markt 13n

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 13n in Huissen.

Wat is Markt 13n in Huissen waard?
Markt 13n in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.203 (bandbreedte € 167.379 – € 213.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 13n in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Markt 13n in Huissen is in oktober 2026 € 184.444 (bandbreedte € 175.222 – € 193.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 13n in Huissen?
Voor Markt 13n adviseren wij een bod van € 196.142 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 13n in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 13n in Huissen bedragen € 1.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 930 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 13n in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 13n in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 19.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 13n?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Huissen is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Markt 13n ligt rond € 190.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 13n?
Huishoudens in de buurt van Markt 13n besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).