Huiswaardemeter

Woningwaarde Langekerkstraat 22

6851BN Huissen

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.107
+11,6%
[ € 391.694 – € 498.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.606[ € 412.876 – € 456.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.862[ € 432.694 – € 478.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Langekerkstraat 22 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.107 (€ 3.297 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.054Sinds september +0,9%
+€ 46.27812 maanden +11,6%
+€ 30.82712 mnd vs. NL +7,7%
Langekerkstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.107 voor Langekerkstraat 22 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langekerkstraat 22 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.862. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 445.107.

Verwachte verkoopprijs Langekerkstraat 22
€ 455.862[ € 432.694 – € 478.240 ]
Verkoper houdt over€ 449.598−€ 6.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.129+€ 11.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langekerkstraat 22 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs Langekerkstraat 22
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 434.606[ € 412.876 – € 456.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langekerkstraat 22 adviseren wij in een bod van € 455.862, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 434.606 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.107+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.862+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.655+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langekerkstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 434.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langekerkstraat 22 in Huissen bedragen € 2.303 per maand bij een woningwaarde van € 445.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.177
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langekerkstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.107
Verwachte verkoopprijs€ 455.862
Verwachte vraagprijs€ 434.606
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Huissen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (24%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum Huissen

Centrum Huissen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezen 24, 6852LN Huissen
Biezen 24
1980 · 135 m²
€ 479.570
Straatbeeld van Kuunskop 38, 6852JT Huissen
Kuunskop 38
1980 · 152 m²
€ 474.658
Straatbeeld van Kolk 61a, 6852KD Huissen
Kolk 61a
1983 · 120 m²
€ 376.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.107 ligt Langekerkstraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Huissen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Langekerkstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langekerkstraat 22 in Huissen.

Wat is Langekerkstraat 22 in Huissen waard?
Langekerkstraat 22 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.107 (bandbreedte € 391.694 – € 498.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langekerkstraat 22 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Langekerkstraat 22 in Huissen is in oktober 2026 € 434.606 (bandbreedte € 412.876 – € 456.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Langekerkstraat 22 in Huissen?
Voor Langekerkstraat 22 adviseren wij een bod van € 455.862 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langekerkstraat 22 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Langekerkstraat 22 in Huissen bedragen € 2.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.177 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langekerkstraat 22 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langekerkstraat 22 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 46.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langekerkstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Huissen is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Langekerkstraat 22 ligt rond € 445.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langekerkstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Langekerkstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).