Huiswaardemeter

Woningwaarde Doelenstraat 27

6851BV Huissen

115 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.969
+11,6%
[ € 406.533 – € 517.405 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.701[ € 428.166 – € 473.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.518[ € 449.574 – € 496.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Doelenstraat 27 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.969 (€ 4.017 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.207Sinds september +0,9%
+€ 48.03212 maanden +11,6%
+€ 31.99612 mnd vs. NL +7,7%
Doelenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.969 voor Doelenstraat 27 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doelenstraat 27 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.518. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 461.969.

Verwachte verkoopprijs Doelenstraat 27
€ 473.518[ € 449.574 – € 496.898 ]
Verkoper houdt over€ 467.059−€ 6.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.138+€ 11.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doelenstraat 27 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.919 per m².

Verwachte vraagprijs Doelenstraat 27
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 450.701[ € 428.166 – € 473.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.919[ € 3.723 – € 4.115 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doelenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 473.518, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 450.701 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.969+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.518+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.194+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doelenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 450.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doelenstraat 27 in Huissen bedragen € 2.381 per maand bij een woningwaarde van € 461.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doelenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.969
Verwachte verkoopprijs€ 473.518
Verwachte vraagprijs€ 450.701
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Huissen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (24%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum Huissen

Centrum Huissen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmichstraat 34f, 6851CC Huissen
Helmichstraat 34f
2023 · 153 m²
€ 829.645
Straatbeeld van Langekerkstraat 19t, 6851BM Huissen
Langekerkstraat 19t
2026 · 66 m²
€ 170.906
Straatbeeld van Fibulastraat 14, 6852SP Huissen
Fibulastraat 14
2020 · 122 m²
€ 564.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.969 ligt Doelenstraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Huissen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doelenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doelenstraat 27 in Huissen.

Wat is Doelenstraat 27 in Huissen waard?
Doelenstraat 27 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.969 (bandbreedte € 406.533 – € 517.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doelenstraat 27 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Doelenstraat 27 in Huissen is in oktober 2026 € 450.701 (bandbreedte € 428.166 – € 473.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Doelenstraat 27 in Huissen?
Voor Doelenstraat 27 adviseren wij een bod van € 473.518 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doelenstraat 27 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Doelenstraat 27 in Huissen bedragen € 2.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doelenstraat 27 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doelenstraat 27 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 48.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doelenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Huissen is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Doelenstraat 27 ligt rond € 461.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doelenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Doelenstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).