Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 1k-2

6851BW Huissen

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.030
+11,6%
[ € 290.426 – € 369.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.162[ € 305.104 – € 337.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.143[ € 321.885 – € 355.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 1k-2 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.030 (€ 4.521 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.006Sinds september +0,9%
+€ 34.31412 maanden +11,6%
+€ 22.85812 mnd vs. NL +7,7%
Raadhuisplein 1k-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.030 voor Raadhuisplein 1k-2 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 1k-2 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.143. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 330.030.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 1k-2
€ 339.143[ € 321.885 – € 355.767 ]
Verkoper houdt over€ 334.162−€ 4.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.076+€ 8.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 1k-2 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.399 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 1k-2
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 321.162[ € 305.104 – € 337.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.399[ € 4.180 – € 4.619 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 1k-2 adviseren wij in een bod van € 339.143, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 321.162 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.030+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.143+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.100+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 1k-2 zal in bij een vraagprijs van € 321.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 1k-2 in Huissen bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 330.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.614
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 1k-2

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.030
Verwachte verkoopprijs€ 339.143
Verwachte vraagprijs€ 321.162
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Huissen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (24%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum Huissen

Centrum Huissen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huismanstraat 29a, 6851GS Huissen
Huismanstraat 29a
1938 · 92 m²
€ 360.736
Straatbeeld van Korte Loostraat 42, 6851MZ Huissen
Korte Loostraat 42
1936 · 114 m²
€ 549.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisplein 1k-2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.030 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Huissen willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 1k-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 1k-2 in Huissen.

Wat is Raadhuisplein 1k-2 in Huissen waard?
Raadhuisplein 1k-2 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.030 (bandbreedte € 290.426 – € 369.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 1k-2 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 1k-2 in Huissen is in oktober 2026 € 321.162 (bandbreedte € 305.104 – € 337.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 1k-2 in Huissen?
Voor Raadhuisplein 1k-2 adviseren wij een bod van € 339.143 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 1k-2 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 1k-2 in Huissen bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.614 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 1k-2 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 1k-2 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 34.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 1k-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Huissen is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 1k-2 ligt rond € 330.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 1k-2?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 1k-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).