Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmichstraat 32f

6851CC Huissen

153 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 828.494
+11,6%
[ € 729.075 – € 927.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 813.665[ € 772.982 – € 854.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 843.593[ € 800.809 – € 885.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmichstraat 32f in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 828.494 (€ 5.415 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.545Sinds september +0,9%
+€ 86.14012 maanden +11,6%
+€ 57.38012 mnd vs. NL +7,7%
Helmichstraat 32f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.494 voor Helmichstraat 32f in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmichstraat 32f in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 843.593. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 828.494.

Verwachte verkoopprijs Helmichstraat 32f
€ 843.593[ € 800.809 – € 885.105 ]
Verkoper houdt over€ 833.063−€ 10.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 862.615+€ 19.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 843.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 833.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmichstraat 32f in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 813.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.318 per m².

Verwachte vraagprijs Helmichstraat 32f
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 813.665[ € 772.982 – € 854.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.318[ € 5.052 – € 5.584 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmichstraat 32f adviseren wij in een bod van € 843.593, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 813.665 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.494+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 843.593+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 885.773+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmichstraat 32f zal in bij een vraagprijs van € 813.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmichstraat 32f in Huissen bedragen € 4.221 per maand bij een woningwaarde van € 828.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.028.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.051
OZB€ 87
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.458.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmichstraat 32f

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte153 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.494
Verwachte verkoopprijs€ 843.593
Verwachte vraagprijs€ 813.665
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Huissen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (24%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum Huissen

Centrum Huissen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmichstraat 34f, 6851CC Huissen
Helmichstraat 34f
2023 · 153 m²
€ 829.645
Straatbeeld van Karstraat 37, 6851DE Huissen
Karstraat 37
2024 · 162 m²
€ 1.101.391
Straatbeeld van Fibulastraat 4, 6852SP Huissen
Fibulastraat 4
2020 · 154 m²
€ 638.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helmichstraat 32f valt met een geschatte woningwaarde van € 828.494 duidelijk in het hogere segment van Centrum Huissen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helmichstraat 32f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmichstraat 32f in Huissen.

Wat is Helmichstraat 32f in Huissen waard?
Helmichstraat 32f in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.494 (bandbreedte € 729.075 – € 927.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmichstraat 32f in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Helmichstraat 32f in Huissen is in oktober 2026 € 813.665 (bandbreedte € 772.982 – € 854.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmichstraat 32f in Huissen?
Voor Helmichstraat 32f adviseren wij een bod van € 843.593 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmichstraat 32f in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Helmichstraat 32f in Huissen bedragen € 4.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.051 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmichstraat 32f in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmichstraat 32f in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 86.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmichstraat 32f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Huissen is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Helmichstraat 32f ligt rond € 828.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmichstraat 32f?
Huishoudens in de buurt van Helmichstraat 32f besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).