Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Linssenhof 55

6851CP Huissen

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.533
+11,6%
[ € 422.869 – € 538.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.996[ € 445.546 – € 492.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.354[ € 467.378 – € 516.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Linssenhof 55 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.533 (€ 5.058 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.376Sinds september +0,9%
+€ 49.96212 maanden +11,6%
+€ 33.28112 mnd vs. NL +7,7%
Meester Linssenhof 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.533 voor Meester Linssenhof 55 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Linssenhof 55 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.354. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 480.533.

Verwachte verkoopprijs Meester Linssenhof 55
€ 492.354[ € 467.378 – € 516.576 ]
Verkoper houdt over€ 485.688−€ 6.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.351+€ 11.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Linssenhof 55 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.937 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Linssenhof 55
Onder gem. in buurt 't Kempke-BloemstraatBoven gem.
€ 468.996[ € 445.546 – € 492.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.937[ € 4.690 – € 5.184 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Kempke-Bloemstraat
€ 865.000[ € 490.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Linssenhof 55 adviseren wij in een bod van € 492.354, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 468.996 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.533+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.354+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.972+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Linssenhof 55 zal in bij een vraagprijs van € 468.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Linssenhof 55 in Huissen bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 480.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.350
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Linssenhof 55

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.533
Verwachte verkoopprijs€ 492.354
Verwachte vraagprijs€ 468.996
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

Buurt't Kempke-Bloemstraat→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Kempke-Bloemstraat besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (10%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in 't Kempke-Bloemstraat

't Kempke-Bloemstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frankentaler 15, 6851VP Huissen
Frankentaler 15
2009 · 122 m²
€ 556.428
Straatbeeld van Corso 8, 6851VS Huissen
Corso 8
2009 · 65 m²
€ 306.856
Straatbeeld van Witte Emille 18, 6851VL Huissen
Witte Emille 18
2008 · 134 m²
€ 596.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Linssenhof 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.533 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Kempke-Bloemstraat willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meester Linssenhof 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Linssenhof 55 in Huissen.

Wat is Meester Linssenhof 55 in Huissen waard?
Meester Linssenhof 55 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.533 (bandbreedte € 422.869 – € 538.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Kempke-Bloemstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Linssenhof 55 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Meester Linssenhof 55 in Huissen is in oktober 2026 € 468.996 (bandbreedte € 445.546 – € 492.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Linssenhof 55 in Huissen?
Voor Meester Linssenhof 55 adviseren wij een bod van € 492.354 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Linssenhof 55 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Linssenhof 55 in Huissen bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.350 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Linssenhof 55 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Linssenhof 55 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 49.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Linssenhof 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Kempke-Bloemstraat is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Meester Linssenhof 55 ligt rond € 480.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Linssenhof 55?
Huishoudens in de buurt van Meester Linssenhof 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).