Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbergerveld 2

6851EA Huissen

203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.028
+11,6%
[ € 437.385 – € 556.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.024[ € 460.773 – € 509.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.329[ € 483.812 – € 534.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbergerveld 2 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.028 (€ 2.448 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.526Sinds september +0,9%
+€ 51.67712 maanden +11,6%
+€ 34.42412 mnd vs. NL +7,7%
Steenbergerveld 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.028 voor Steenbergerveld 2 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbergerveld 2 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.329. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 497.028.

Verwachte verkoopprijs Steenbergerveld 2
€ 509.329[ € 483.812 – € 534.739 ]
Verkoper houdt over€ 502.476−€ 6.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.666+€ 12.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbergerveld 2 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.389 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbergerveld 2
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 485.024[ € 460.773 – € 509.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.389[ € 2.270 – € 2.509 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbergerveld 2 adviseren wij in een bod van € 509.329, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 485.024 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.028+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.329+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.795+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbergerveld 2 zal in bij een vraagprijs van € 485.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbergerveld 2 in Huissen bedragen € 2.578 per maand bij een woningwaarde van € 497.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbergerveld 2

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.028
Verwachte verkoopprijs€ 509.329
Verwachte vraagprijs€ 485.024
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Huissen besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (19%)
D (9%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Huissen

Buitengebied Huissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandsevoetpad 9, 6851DR Huissen
Zandsevoetpad 9
1996 · 209 m²
€ 1.266.330
Straatbeeld van Bredestraat 89b, 6851JP Huissen
Bredestraat 89b
2018 · 158 m²
€ 785.434
Straatbeeld van Karstraat 37, 6851DE Huissen
Karstraat 37
2024 · 162 m²
€ 1.101.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.028 is Steenbergerveld 2 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Huissen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenbergerveld 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbergerveld 2 in Huissen.

Wat is Steenbergerveld 2 in Huissen waard?
Steenbergerveld 2 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.028 (bandbreedte € 437.385 – € 556.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbergerveld 2 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Steenbergerveld 2 in Huissen is in oktober 2026 € 485.024 (bandbreedte € 460.773 – € 509.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbergerveld 2 in Huissen?
Voor Steenbergerveld 2 adviseren wij een bod van € 509.329 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbergerveld 2 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbergerveld 2 in Huissen bedragen € 2.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbergerveld 2 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbergerveld 2 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 51.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbergerveld 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Huissen is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Steenbergerveld 2 ligt rond € 497.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbergerveld 2?
Huishoudens in de buurt van Steenbergerveld 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).