Woningwaarde Hogewoerd 10

6851EV Huissen

185 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1962Bouwjaar

€ 4.047Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 748.653

+11,6%

[ € 658.815 – € 838.491 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 734.703[ € 697.968 – € 771.438 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 762.868[ € 724.491 – € 800.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogewoerd 10 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 748.653 (€ 4.047 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.818Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 77.83912 maanden +11,6%+11,6%

+€ 51.85112 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Hogewoerd 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.653 voor Hogewoerd 10 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogewoerd 10 in Huissen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 762.868. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 748.653.

Verwachte verkoopprijs Hogewoerd 10

€ 762.868[ € 724.491 – € 800.753 ]

Verkoper houdt over€ 753.226−€ 9.642 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 780.275+€ 17.407 kosten koper

Verkoopprijs€ 762.868

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.392

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 753.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogewoerd 10 in Huissen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 734.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.971 per m².

Verwachte vraagprijs Hogewoerd 10

Onder gem. in HuissenBoven gem.

€ 734.703[ € 697.968 – € 771.438 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.971[ € 3.773 – € 4.170 ]

Gem. vraagprijs in Huissen

€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogewoerd 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 762.868, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 734.703 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.653+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 762.868+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 801.011+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogewoerd 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 734.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogewoerd 10 in Huissen bedragen € 3.830 per maand bij een woningwaarde van € 748.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 949.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.830/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.661

OZB€ 78

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.830

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.317.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogewoerd 10

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte185 m²

Perceeloppervlakte1.300 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.653

Verwachte verkoopprijs€ 762.868

Verwachte vraagprijs€ 734.703

Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Huissen→

PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Huissen besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.250 kWh/jr)Teruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (13%)

C (19%)

D (9%)

E (9%)

F (8%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Huissen

Buitengebied Huissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation9,4 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Driegaardsestraat 16a

Driegaardsestraat 16a

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 748.653 ligt Hogewoerd 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Huissen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hogewoerd 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogewoerd 10 in Huissen.

Wat is Hogewoerd 10 in Huissen waard?

Hogewoerd 10 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.653 (bandbreedte € 658.815 – € 838.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Huissen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hogewoerd 10 in Huissen?

De verwachte vraagprijs van Hogewoerd 10 in Huissen is in oktober 2026 € 734.703 (bandbreedte € 697.968 – € 771.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.047.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogewoerd 10 in Huissen?

Voor Hogewoerd 10 adviseren wij een bod van € 762.868 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogewoerd 10 in Huissen?

De geschatte bruto maandlasten van Hogewoerd 10 in Huissen bedragen € 3.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.661 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogewoerd 10 in Huissen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogewoerd 10 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 77.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogewoerd 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Huissen is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Hogewoerd 10 ligt rond € 748.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hogewoerd 10?

Huishoudens in de buurt van Hogewoerd 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).