Huiswaardemeter
Straatbeeld van Driegaardsestraat 16a, 6851GP Huissen

Woningwaarde Driegaardsestraat 16a

6851GP Huissen

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.418
+10,9%
[ € 612.848 – € 779.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.500[ € 649.325 – € 717.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.580[ € 673.999 – € 744.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Driegaardsestraat 16a in Huissen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 696.418 (€ 4.246 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.342Sinds juli +0,9%
+€ 68.29812 maanden +10,9%
+€ 46.11312 mnd vs. NL +7,3%
Driegaardsestraat 16a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.418 voor Driegaardsestraat 16a in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driegaardsestraat 16a in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.580. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 696.418.

Verwachte verkoopprijs Driegaardsestraat 16a
€ 709.580[ € 673.999 – € 744.947 ]
Verkoper houdt over€ 700.525−€ 9.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.922+€ 16.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driegaardsestraat 16a in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.168 per m².

Verwachte vraagprijs Driegaardsestraat 16a
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 683.500[ € 649.325 – € 717.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.168[ € 3.959 – € 4.376 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 597.339[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driegaardsestraat 16a adviseren wij in een bod van € 709.580, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 683.500 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.418+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.580+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.059+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driegaardsestraat 16a zal in bij een vraagprijs van € 683.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driegaardsestraat 16a in Huissen bedragen € 3.565 per maand bij een woningwaarde van € 696.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.406
OZB€ 73
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.226.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driegaardsestraat 16a

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.418
Verwachte verkoopprijs€ 709.580
Verwachte vraagprijs€ 683.500
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Huissen besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (19%)
D (9%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Huissen

Buitengebied Huissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenstraat 1, 6851HW Huissen
Wilgenstraat 1
1970 · 138 m²
€ 546.085
Straatbeeld van Elsstraat 29, 6851HD Huissen
Elsstraat 29
1969 · 118 m²
€ 376.092
Straatbeeld van van Gelrestraat 1, 6851LD Huissen
van Gelrestraat 1
1960 · 128 m²
€ 525.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 696.418 zit Driegaardsestraat 16a in het middensegment van Buitengebied Huissen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Driegaardsestraat 16a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driegaardsestraat 16a in Huissen.

Wat is Driegaardsestraat 16a in Huissen waard?
Driegaardsestraat 16a in Huissen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.418 (bandbreedte € 612.848 – € 779.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driegaardsestraat 16a in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Driegaardsestraat 16a in Huissen is in augustus 2026 € 683.500 (bandbreedte € 649.325 – € 717.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Driegaardsestraat 16a in Huissen?
Voor Driegaardsestraat 16a adviseren wij een bod van € 709.580 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driegaardsestraat 16a in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Driegaardsestraat 16a in Huissen bedragen € 3.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.406 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driegaardsestraat 16a in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driegaardsestraat 16a in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 68.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driegaardsestraat 16a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Huissen is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Driegaardsestraat 16a ligt rond € 696.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driegaardsestraat 16a?
Huishoudens in de buurt van Driegaardsestraat 16a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).