Huiswaardemeter
Straatbeeld van Karstraat 62a, 6851DL Huissen

Woningwaarde Karstraat 62a

6851DL Huissen

192 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.094
+11,6%
[ € 478.803 – € 609.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.322[ € 504.756 – € 557.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.173[ € 528.984 – € 584.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Karstraat 62a in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.094 (€ 2.834 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.955Sinds september +0,9%
+€ 56.57012 maanden +11,6%
+€ 37.68312 mnd vs. NL +7,7%
Karstraat 62a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.094 voor Karstraat 62a in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karstraat 62a in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.173. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 544.094.

Verwachte verkoopprijs Karstraat 62a
€ 557.173[ € 528.984 – € 584.667 ]
Verkoper houdt over€ 549.794−€ 7.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.466+€ 13.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karstraat 62a in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.767 per m².

Verwachte vraagprijs Karstraat 62a
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 531.322[ € 504.756 – € 557.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.767[ € 2.629 – € 2.906 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karstraat 62a adviseren wij in een bod van € 557.173, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 531.322 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.094+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.173+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.032+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karstraat 62a zal in bij een vraagprijs van € 531.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karstraat 62a in Huissen bedragen € 2.811 per maand bij een woningwaarde van € 544.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.661
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karstraat 62a

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.094
Verwachte verkoopprijs€ 557.173
Verwachte vraagprijs€ 531.322
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Huissen besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (19%)
D (9%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Huissen

Buitengebied Huissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driegaardsestraat 16a, 6851GP Huissen
Driegaardsestraat 16a
1967 · 197 m²
€ 696.418
Straatbeeld van Zandsevoetpad 9, 6851DR Huissen
Zandsevoetpad 9
1996 · 209 m²
€ 1.266.330
Straatbeeld van Koelhuisstraat 2, 6851NA Huissen
Koelhuisstraat 2
1986 · 200 m²
€ 632.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karstraat 62a ligt met een geschatte woningwaarde van € 544.094 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Huissen willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Karstraat 62a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karstraat 62a in Huissen.

Wat is Karstraat 62a in Huissen waard?
Karstraat 62a in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.094 (bandbreedte € 478.803 – € 609.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karstraat 62a in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Karstraat 62a in Huissen is in oktober 2026 € 531.322 (bandbreedte € 504.756 – € 557.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Karstraat 62a in Huissen?
Voor Karstraat 62a adviseren wij een bod van € 557.173 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karstraat 62a in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Karstraat 62a in Huissen bedragen € 2.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.661 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karstraat 62a in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karstraat 62a in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 56.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karstraat 62a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Huissen is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Karstraat 62a ligt rond € 544.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karstraat 62a?
Huishoudens in de buurt van Karstraat 62a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).