Woningwaarde Zandkamp 8a

6851GE Huissen

161 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 6.138Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 988.177

+11,6%

[ € 869.596 – € 1.106.758 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 970.097[ € 921.592 – € 1.018.602 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.006.594[ € 955.691 – € 1.056.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandkamp 8a in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 988.177 (€ 6.138 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.999Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 102.74212 maanden +11,6%+11,6%

+€ 68.43912 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Zandkamp 8a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 988.177 voor Zandkamp 8a in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandkamp 8a in Huissen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.006.594. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 988.177.

Verwachte verkoopprijs Zandkamp 8a

€ 1.006.594[ € 955.691 – € 1.056.290 ]

Verkoper houdt over€ 994.271−€ 12.323 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.028.876+€ 22.282 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.006.594

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.073

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 994.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandkamp 8a in Huissen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 970.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.025 per m².

Verwachte vraagprijs Zandkamp 8a

Onder gem. in HuissenBoven gem.

€ 970.097[ € 921.592 – € 1.018.602 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.025[ € 5.724 – € 6.327 ]

Gem. vraagprijs in Huissen

€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandkamp 8a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.006.594, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 970.097 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 988.177+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.006.594+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.056.924+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandkamp 8a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 970.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandkamp 8a in Huissen bedragen € 5.021 per maand bij een woningwaarde van € 988.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.188.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.021/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.832

OZB€ 104

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.021

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.739.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandkamp 8a

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte1.275 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 988.177

Verwachte verkoopprijs€ 1.006.594

Verwachte vraagprijs€ 970.097

Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Huissen→

PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Huissen besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.250 kWh/jr)Teruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (13%)

C (19%)

D (9%)

E (9%)

F (8%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Huissen

Buitengebied Huissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation9,4 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandkamp 8a valt met een geschatte woningwaarde van € 988.177 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Huissen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zandkamp 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandkamp 8a in Huissen.

Wat is Zandkamp 8a in Huissen waard?

Zandkamp 8a in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 988.177 (bandbreedte € 869.596 – € 1.106.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Huissen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zandkamp 8a in Huissen?

De verwachte vraagprijs van Zandkamp 8a in Huissen is in oktober 2026 € 970.097 (bandbreedte € 921.592 – € 1.018.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.138.

Hoeveel moet ik overbieden op Zandkamp 8a in Huissen?

Voor Zandkamp 8a adviseren wij een bod van € 1.006.594 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zandkamp 8a in Huissen?

De geschatte bruto maandlasten van Zandkamp 8a in Huissen bedragen € 5.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 988.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.832 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zandkamp 8a in Huissen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zandkamp 8a in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 102.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandkamp 8a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Huissen is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Zandkamp 8a ligt rond € 988.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zandkamp 8a?

Huishoudens in de buurt van Zandkamp 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).