Huiswaardemeter

Woningwaarde Driegaardsestraat 26

6851GP Huissen

170 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.743
+11,6%
[ € 604.334 – € 769.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.756[ € 640.068 – € 707.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.980[ € 665.031 – € 735.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Driegaardsestraat 26 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.743 (€ 4.040 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.254Sinds september +0,9%
+€ 71.40212 maanden +11,6%
+€ 47.56312 mnd vs. NL +7,7%
Driegaardsestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.743 voor Driegaardsestraat 26 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driegaardsestraat 26 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.980. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 686.743.

Verwachte verkoopprijs Driegaardsestraat 26
€ 699.980[ € 665.031 – € 735.034 ]
Verkoper houdt over€ 691.030−€ 8.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.130+€ 16.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driegaardsestraat 26 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Verwachte vraagprijs Driegaardsestraat 26
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 673.756[ € 640.068 – € 707.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.161 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driegaardsestraat 26 adviseren wij in een bod van € 699.980, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 673.756 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.743+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.980+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.979+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driegaardsestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 673.756 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driegaardsestraat 26 in Huissen bedragen € 3.518 per maand bij een woningwaarde van € 686.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.358
OZB€ 72
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.208.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driegaardsestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.743
Verwachte verkoopprijs€ 699.980
Verwachte vraagprijs€ 673.756
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Huissen→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Huissen besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (19%)
D (9%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Huissen

Buitengebied Huissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogewoerd 10, 6851EV Huissen
Hogewoerd 10
1962 · 185 m²
€ 748.653
Straatbeeld van Driegaardsestraat 16a, 6851GP Huissen
Driegaardsestraat 16a
1967 · 197 m²
€ 696.418
Straatbeeld van Hogewoerd 11, 6851EV Huissen
Hogewoerd 11
1962 · 231 m²
€ 694.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 686.743 zit Driegaardsestraat 26 in het middensegment van Buitengebied Huissen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Driegaardsestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driegaardsestraat 26 in Huissen.

Wat is Driegaardsestraat 26 in Huissen waard?
Driegaardsestraat 26 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.743 (bandbreedte € 604.334 – € 769.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Huissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driegaardsestraat 26 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Driegaardsestraat 26 in Huissen is in oktober 2026 € 673.756 (bandbreedte € 640.068 – € 707.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Driegaardsestraat 26 in Huissen?
Voor Driegaardsestraat 26 adviseren wij een bod van € 699.980 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driegaardsestraat 26 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Driegaardsestraat 26 in Huissen bedragen € 3.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.358 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driegaardsestraat 26 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driegaardsestraat 26 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 71.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driegaardsestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Huissen is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Driegaardsestraat 26 ligt rond € 686.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driegaardsestraat 26?
Huishoudens in de buurt van Driegaardsestraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).