Woningwaarde Het Antlant 4

6851GZ Huissen

162 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2024Bouwjaar

€ 6.910Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.119.384

+11,6%

[ € 985.058 – € 1.253.710 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.138.637[ € 1.081.575 – € 1.195.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Antlant 4 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.119.384 (€ 6.910 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.194Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 116.38412 maanden +11,6%+11,6%

+€ 77.52712 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Het Antlant 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.119.384 voor Het Antlant 4 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Antlant 4 in Huissen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.138.637. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.119.384.

Verwachte verkoopprijs Het Antlant 4

€ 1.138.637[ € 1.081.575 – € 1.195.425 ]

Verkoper houdt over€ 1.124.862−€ 13.775 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.163.560+€ 24.923 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.138.637

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.525

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.124.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Antlant 4 in Huissen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.790 per m².

Verwachte vraagprijs Het Antlant 4

Onder gem. in HuissenBoven gem.

€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.790[ € 6.451 – € 7.130 ]

Gem. vraagprijs in Huissen

€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Antlant 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.138.637, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.119.384+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.138.637+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.195.569+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Antlant 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Antlant 4 in Huissen bedragen € 5.677 per maand bij een woningwaarde van € 1.119.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.319.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.677/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.474

OZB€ 117

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.677

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.970.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Antlant 4

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte162 m²

Perceeloppervlakte1.715 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.119.384

Verwachte verkoopprijs€ 1.138.637

Verwachte vraagprijs€ 1.100.000

Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Huissen→

PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Huissen besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.250 kWh/jr)Teruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (13%)

C (19%)

D (9%)

E (9%)

F (8%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Huissen

Buitengebied Huissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation9,4 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Antlant 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.119.384 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Huissen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Antlant 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Antlant 4 in Huissen.

Wat is Het Antlant 4 in Huissen waard?

Het Antlant 4 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.119.384 (bandbreedte € 985.058 – € 1.253.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Huissen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Het Antlant 4 in Huissen?

De verwachte vraagprijs van Het Antlant 4 in Huissen is in oktober 2026 € 1.100.000 (bandbreedte € 1.045.000 – € 1.155.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.910.

Hoeveel moet ik overbieden op Het Antlant 4 in Huissen?

Voor Het Antlant 4 adviseren wij een bod van € 1.138.637 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Het Antlant 4 in Huissen?

De geschatte bruto maandlasten van Het Antlant 4 in Huissen bedragen € 5.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.119.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.474 uit hypotheeklasten, circa € 164 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Het Antlant 4 in Huissen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Het Antlant 4 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 116.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Antlant 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Huissen is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Het Antlant 4 ligt rond € 1.119.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Het Antlant 4?

Huishoudens in de buurt van Het Antlant 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).