Huiswaardemeter

Woningwaarde Gravekamp 95

6851NK Huissen

Te koop
94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.942
+10,6%
[ € 360.749 – € 459.135 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.719[ € 398.122 – € 440.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Gravekamp 95 in Huissen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.942 (€ 4.361 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.733Sinds mei +0,9%
+€ 39.33112 maanden +10,6%
+€ 23.61512 mnd vs. NL +6,4%
Gravekamp 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.942 voor Gravekamp 95 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gravekamp 95 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.719. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.942.

Verwachte verkoopprijs Gravekamp 95
€ 420.719[ € 398.122 – € 440.029 ]
Verkoper houdt over€ 414.841−€ 5.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.283+€ 10.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.841

Wat is de vraagprijs?

Gravekamp 95 in Huissen staat in te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.250 per m².

Vraagprijs Gravekamp 95
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.250[ € 4.038 – € 4.463 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 541.400[ € 289.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gravekamp 95 adviseren wij in een bod van € 420.719, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.942+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.719+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.755+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gravekamp 95 zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gravekamp 95 in Huissen bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 409.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.005
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gravekamp 95

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.942
Verwachte verkoopprijs€ 420.719
Vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtDe Laak-Binnenveld→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laak-Binnenveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (24%)
C (13%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Laak-Binnenveld

De Laak-Binnenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dullert 19, 6852MA Huissen
Dullert 19
1985 · 95 m²
€ 390.415
Straatbeeld van Kolk 61a, 6852KD Huissen
Kolk 61a
1983 · 120 m²
€ 371.974
Straatbeeld van Schaapsdam 19, 6852LA Huissen
Schaapsdam 19
1980 · 95 m²
€ 314.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gravekamp 95 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.942 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Laak-Binnenveld willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gravekamp 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gravekamp 95 in Huissen.

Wat is Gravekamp 95 in Huissen waard?
Gravekamp 95 in Huissen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.942 (bandbreedte € 360.749 – € 459.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laak-Binnenveld.
Wat is de vraagprijs van Gravekamp 95 in Huissen?
Gravekamp 95 in Huissen staat in juni 2026 te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Gravekamp 95 in Huissen?
Voor Gravekamp 95 adviseren wij een bod van € 420.719 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gravekamp 95 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Gravekamp 95 in Huissen bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.005 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gravekamp 95 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gravekamp 95 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 39.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gravekamp 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laak-Binnenveld is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Gravekamp 95 ligt rond € 409.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gravekamp 95?
Huishoudens in de buurt van Gravekamp 95 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).