Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelminastraat 20, 6851KP Huissen

Woningwaarde Wilhelminastraat 20

6851KP Huissen

Te koop
146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.144
+11,6%
[ € 507.887 – € 646.401 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 563.163[ € 535.005 – € 591.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.221[ € 561.755 – € 620.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 20 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.144 (€ 3.953 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.256Sinds september +0,9%
+€ 60.00712 maanden +11,6%
+€ 39.97212 mnd vs. NL +7,7%
Wilhelminastraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.144 voor Wilhelminastraat 20 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 20 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.221. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 577.144.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 20
€ 591.221[ € 561.755 – € 620.887 ]
Verkoper houdt over€ 583.468−€ 7.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.195+€ 13.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.468

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminastraat 20 in Huissen staat in te koop voor € 563.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.857 per m².

Vraagprijs Wilhelminastraat 20
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 563.163[ € 535.005 – € 591.321 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.857[ € 3.664 – € 4.050 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 20 adviseren wij in een bod van € 591.221, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 563.163 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.144+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.221+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.782+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 563.163 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 20 in Huissen bedragen € 2.965 per maand bij een woningwaarde van € 577.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.822
OZB€ 61
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.144
Verwachte verkoopprijs€ 591.221
Vraagprijs€ 563.163
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtDe Laak-Binnenveld→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laak-Binnenveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (24%)
C (13%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Laak-Binnenveld

De Laak-Binnenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 25, 6851KN Huissen
Wilhelminastraat 25
1980 · 156 m²
€ 611.849
Straatbeeld van Koelhuisstraat 2, 6851NA Huissen
Koelhuisstraat 2
1986 · 200 m²
€ 632.134
Straatbeeld van Kersenbongerd 18, 6852BK Huissen
Kersenbongerd 18
1976 · 136 m²
€ 461.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.144 ligt Wilhelminastraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Laak-Binnenveld. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 20 in Huissen.

Wat is Wilhelminastraat 20 in Huissen waard?
Wilhelminastraat 20 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.144 (bandbreedte € 507.887 – € 646.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laak-Binnenveld.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminastraat 20 in Huissen?
Wilhelminastraat 20 in Huissen staat in oktober 2026 te koop voor € 563.163. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 20 in Huissen?
Voor Wilhelminastraat 20 adviseren wij een bod van € 591.221 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 20 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 20 in Huissen bedragen € 2.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.822 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 20 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 20 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 60.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laak-Binnenveld is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 20 ligt rond € 577.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 20?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).