Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelminastraat 25, 6851KN Huissen

Woningwaarde Wilhelminastraat 25

6851KN Huissen

Te koop
156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.849
+11,6%
[ € 538.427 – € 685.271 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.189[ € 590.674 – € 652.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 25 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.849 (€ 3.922 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.572Sinds september +0,9%
+€ 63.61512 maanden +11,6%
+€ 42.37612 mnd vs. NL +7,7%
Wilhelminastraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.849 voor Wilhelminastraat 25 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 25 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.189. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 611.849.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 25
€ 626.189[ € 590.674 – € 652.850 ]
Verkoper houdt over€ 618.051−€ 8.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.863+€ 14.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.051

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminastraat 25 in Huissen staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.840 per m².

Vraagprijs Wilhelminastraat 25
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.840[ € 3.648 – € 4.032 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 25 adviseren wij in een bod van € 626.189, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.849+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.189+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.498+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 25 in Huissen bedragen € 3.140 per maand bij een woningwaarde van € 611.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.992
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.849
Verwachte verkoopprijs€ 626.189
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtDe Laak-Binnenveld→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laak-Binnenveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (24%)
C (13%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Laak-Binnenveld

De Laak-Binnenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 20, 6851KP Huissen
Wilhelminastraat 20
1977 · 146 m²
€ 577.144
Straatbeeld van Koelhuisstraat 2, 6851NA Huissen
Koelhuisstraat 2
1986 · 200 m²
€ 632.134
Straatbeeld van Kuunskop 38, 6852JT Huissen
Kuunskop 38
1980 · 152 m²
€ 474.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.849 duidelijk in het hogere segment van De Laak-Binnenveld. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 25 in Huissen.

Wat is Wilhelminastraat 25 in Huissen waard?
Wilhelminastraat 25 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.849 (bandbreedte € 538.427 – € 685.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laak-Binnenveld.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminastraat 25 in Huissen?
Wilhelminastraat 25 in Huissen staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 25 in Huissen?
Voor Wilhelminastraat 25 adviseren wij een bod van € 626.189 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 25 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 25 in Huissen bedragen € 3.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.992 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 25 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 25 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 63.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laak-Binnenveld is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 25 ligt rond € 611.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 25?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).