Huiswaardemeter

Woningwaarde Black Alicante 104

6851VK Huissen

Te koop
134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.539
+11,6%
[ € 513.514 – € 653.564 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.701[ € 573.016 – € 633.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Black Alicante 104 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.539 (€ 4.355 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.314Sinds september +0,9%
+€ 60.67112 maanden +11,6%
+€ 40.41412 mnd vs. NL +7,7%
Black Alicante 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.539 voor Black Alicante 104 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Black Alicante 104 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.701. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 583.539.

Verwachte verkoopprijs Black Alicante 104
€ 594.701[ € 573.016 – € 633.334 ]
Verkoper houdt over€ 586.909−€ 7.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.745+€ 14.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.909

Wat is de vraagprijs?

Black Alicante 104 in Huissen staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.291 per m².

Vraagprijs Black Alicante 104
Onder gem. in buurt 't Kempke-BloemstraatBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.291[ € 4.076 – € 4.506 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Kempke-Bloemstraat
€ 865.000[ € 490.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Black Alicante 104 adviseren wij in een bod van € 594.701, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.539+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.701+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.436+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Black Alicante 104 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Black Alicante 104 in Huissen bedragen € 2.994 per maand bij een woningwaarde van € 583.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.854
OZB€ 61
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Black Alicante 104

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.539
Verwachte verkoopprijs€ 594.701
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

Buurt't Kempke-Bloemstraat→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Kempke-Bloemstraat besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (10%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in 't Kempke-Bloemstraat

't Kempke-Bloemstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte Emille 18, 6851VL Huissen
Witte Emille 18
2008 · 134 m²
€ 596.431
Straatbeeld van Frankentaler 15, 6851VP Huissen
Frankentaler 15
2009 · 122 m²
€ 556.428
Straatbeeld van Bloemstraat 14g, 6851CS Huissen
Bloemstraat 14g
2008 · 156 m²
€ 706.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.539 ligt Black Alicante 104 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Kempke-Bloemstraat. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Black Alicante 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Black Alicante 104 in Huissen.

Wat is Black Alicante 104 in Huissen waard?
Black Alicante 104 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.539 (bandbreedte € 513.514 – € 653.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Kempke-Bloemstraat.
Wat is de vraagprijs van Black Alicante 104 in Huissen?
Black Alicante 104 in Huissen staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Black Alicante 104 in Huissen?
Voor Black Alicante 104 adviseren wij een bod van € 594.701 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Black Alicante 104 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Black Alicante 104 in Huissen bedragen € 2.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.854 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Black Alicante 104 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Black Alicante 104 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 60.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Black Alicante 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Kempke-Bloemstraat is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Black Alicante 104 ligt rond € 583.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Black Alicante 104?
Huishoudens in de buurt van Black Alicante 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).