Woningwaarde Loostraat 116

6852BD Huissen

171 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 5.426Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 927.789

+11,6%

[ € 816.454 – € 1.039.124 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 914.567[ € 868.839 – € 960.295 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 942.849[ € 897.511 – € 991.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Loostraat 116 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 927.789 (€ 5.426 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.449Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 96.46412 maanden +11,6%+11,6%

+€ 64.25712 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Loostraat 116

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 927.789 voor Loostraat 116 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loostraat 116 in Huissen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 942.849. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 927.789.

Verwachte verkoopprijs Loostraat 116

€ 942.849[ € 897.511 – € 991.985 ]

Verkoper houdt over€ 931.228−€ 11.621 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 963.856+€ 21.007 kosten koper

Verkoopprijs€ 942.849

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.371

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 931.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loostraat 116 in Huissen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 914.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.348 per m².

Verwachte vraagprijs Loostraat 116

Onder gem. in HuissenBoven gem.

€ 914.567[ € 868.839 – € 960.295 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.348[ € 5.081 – € 5.616 ]

Gem. vraagprijs in Huissen

€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loostraat 116 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 942.849, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 914.567 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 927.789+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 942.849+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 989.991+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loostraat 116 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 914.567 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loostraat 116 in Huissen bedragen € 4.722 per maand bij een woningwaarde van € 927.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.128.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.722/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.537

OZB€ 97

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.722

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.633.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Loostraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte171 m²

Perceeloppervlakte1.330 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 927.789

Verwachte verkoopprijs€ 942.849

Verwachte vraagprijs€ 914.567

Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Huissen→

PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Huissen besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.250 kWh/jr)Teruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (13%)

C (19%)

D (9%)

E (9%)

F (8%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Huissen

Buitengebied Huissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation9,4 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loostraat 116 valt met een geschatte woningwaarde van € 927.789 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Huissen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loostraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loostraat 116 in Huissen.

Wat is Loostraat 116 in Huissen waard?

Loostraat 116 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 927.789 (bandbreedte € 816.454 – € 1.039.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Huissen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Loostraat 116 in Huissen?

De verwachte vraagprijs van Loostraat 116 in Huissen is in oktober 2026 € 914.567 (bandbreedte € 868.839 – € 960.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.426.

Hoeveel moet ik overbieden op Loostraat 116 in Huissen?

Voor Loostraat 116 adviseren wij een bod van € 942.849 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Loostraat 116 in Huissen?

De geschatte bruto maandlasten van Loostraat 116 in Huissen bedragen € 4.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 927.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.537 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Loostraat 116 in Huissen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Loostraat 116 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 96.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loostraat 116?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Huissen is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Loostraat 116 ligt rond € 927.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Loostraat 116?

Huishoudens in de buurt van Loostraat 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).