Huiswaardemeter

Woningwaarde Tjalk 17

6852DG Huissen

Te koop
213 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.899
+11,6%
[ € 517.351 – € 658.447 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 580.000[ € 551.000 – € 609.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.861[ € 577.448 – € 638.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjalk 17 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.899 (€ 2.760 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.354Sinds september +0,9%
+€ 61.12512 maanden +11,6%
+€ 40.71712 mnd vs. NL +7,7%
Tjalk 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.899 voor Tjalk 17 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjalk 17 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.861. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 587.899.

Verwachte verkoopprijs Tjalk 17
€ 598.861[ € 577.448 – € 638.232 ]
Verkoper houdt over€ 591.024−€ 7.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.988+€ 14.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.024

Wat is de vraagprijs?

Tjalk 17 in Huissen staat in te koop voor € 580.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.723 per m².

Vraagprijs Tjalk 17
Onder gem. in buurt Zilverkamp 1e faseBoven gem.
€ 580.000[ € 551.000 – € 609.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.723[ € 2.587 – € 2.859 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zilverkamp 1e fase
€ 488.583[ € 282.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjalk 17 adviseren wij in een bod van € 598.861, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 580.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.899+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.861+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.804+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjalk 17 zal in bij een vraagprijs van € 580.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjalk 17 in Huissen bedragen € 3.035 per maand bij een woningwaarde van € 587.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.875
OZB€ 62
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjalk 17

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.899
Verwachte verkoopprijs€ 598.861
Vraagprijs€ 580.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtZilverkamp 1e fase→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zilverkamp 1e fase besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 71% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (40%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Zilverkamp 1e fase

Zilverkamp 1e fase biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersenbongerd 18, 6852BK Huissen
Kersenbongerd 18
1976 · 136 m²
€ 461.153
Straatbeeld van Zweepslag 15, 6852ED Huissen
Zweepslag 15
1973 · 137 m²
€ 486.729
Straatbeeld van Lemoen 7, 6852DS Huissen
Lemoen 7
1973 · 136 m²
€ 427.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tjalk 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.899 duidelijk in het hogere segment van Zilverkamp 1e fase. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tjalk 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjalk 17 in Huissen.

Wat is Tjalk 17 in Huissen waard?
Tjalk 17 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.899 (bandbreedte € 517.351 – € 658.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zilverkamp 1e fase.
Wat is de vraagprijs van Tjalk 17 in Huissen?
Tjalk 17 in Huissen staat in oktober 2026 te koop voor € 580.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjalk 17 in Huissen?
Voor Tjalk 17 adviseren wij een bod van € 598.861 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjalk 17 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Tjalk 17 in Huissen bedragen € 3.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.875 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjalk 17 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjalk 17 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 61.125) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjalk 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zilverkamp 1e fase is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Tjalk 17 ligt rond € 587.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjalk 17?
Huishoudens in de buurt van Tjalk 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zilverkamp 1e fase heeft 71% van de woningen zonnepanelen.