Huiswaardemeter

Woningwaarde Brink 24

6852EE Huissen

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.659
+11,6%
[ € 321.780 – € 409.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.929[ € 338.133 – € 373.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.655[ € 356.730 – € 394.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Brink 24 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.659 (€ 4.302 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.330Sinds september +0,9%
+€ 38.01812 maanden +11,6%
+€ 25.32512 mnd vs. NL +7,7%
Brink 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.659 voor Brink 24 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brink 24 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.655. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 365.659.

Verwachte verkoopprijs Brink 24
€ 375.655[ € 356.730 – € 394.280 ]
Verkoper houdt over€ 370.273−€ 5.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.318+€ 9.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brink 24 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.187 per m².

Verwachte vraagprijs Brink 24
Onder gem. in buurt Zilverkamp 1e faseBoven gem.
€ 355.929[ € 338.133 – € 373.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.187[ € 3.978 – € 4.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zilverkamp 1e fase
€ 488.583[ € 282.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brink 24 adviseren wij in een bod van € 375.655, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 355.929 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.659+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.655+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.438+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brink 24 zal in bij een vraagprijs van € 355.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brink 24 in Huissen bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 365.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brink 24

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.659
Verwachte verkoopprijs€ 375.655
Verwachte vraagprijs€ 355.929
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtZilverkamp 1e fase→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zilverkamp 1e fase besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 71% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (40%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Zilverkamp 1e fase

Zilverkamp 1e fase biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjalk 5, 6852DG Huissen
Tjalk 5
1973 · 105 m²
€ 348.314
Straatbeeld van Sportdreef 16, 6852EH Huissen
Sportdreef 16
1978 · 63 m²
€ 256.145
Straatbeeld van Vijzel 11b, 6852BV Huissen
Vijzel 11b
1976 · 57 m²
€ 289.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brink 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.659 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zilverkamp 1e fase willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brink 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brink 24 in Huissen.

Wat is Brink 24 in Huissen waard?
Brink 24 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.659 (bandbreedte € 321.780 – € 409.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zilverkamp 1e fase.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brink 24 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Brink 24 in Huissen is in oktober 2026 € 355.929 (bandbreedte € 338.133 – € 373.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Brink 24 in Huissen?
Voor Brink 24 adviseren wij een bod van € 375.655 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brink 24 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Brink 24 in Huissen bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brink 24 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brink 24 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 38.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brink 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zilverkamp 1e fase is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Brink 24 ligt rond € 365.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brink 24?
Huishoudens in de buurt van Brink 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zilverkamp 1e fase heeft 71% van de woningen zonnepanelen.