Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploeg 10

6852NG Huissen

205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.337
+11,6%
[ € 494.857 – € 629.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.642[ € 521.210 – € 576.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.374[ € 547.271 – € 604.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploeg 10 in Huissen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.337 (€ 2.743 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.121Sinds september +0,9%
+€ 58.46712 maanden +11,6%
+€ 38.94612 mnd vs. NL +7,7%
Ploeg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.337 voor Ploeg 10 in Huissen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploeg 10 in Huissen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.374. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 562.337.

Verwachte verkoopprijs Ploeg 10
€ 576.374[ € 547.271 – € 604.878 ]
Verkoper houdt over€ 568.784−€ 7.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.051+€ 13.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploeg 10 in Huissen heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.676 per m².

Verwachte vraagprijs Ploeg 10
Onder gem. in HuissenBoven gem.
€ 548.642[ € 521.210 – € 576.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.676[ € 2.542 – € 2.810 ]
Gem. vraagprijs in Huissen
€ 635.114[ € 282.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploeg 10 adviseren wij in een bod van € 576.374, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 548.642 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.337+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.374+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.193+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploeg 10 zal in bij een vraagprijs van € 548.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploeg 10 in Huissen bedragen € 2.905 per maand bij een woningwaarde van € 562.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.750
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploeg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.337
Verwachte verkoopprijs€ 576.374
Verwachte vraagprijs€ 548.642
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtHofmeesterij-Kampstuk→
PlaatsHuissen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofmeesterij-Kampstuk besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (21%)
C (9%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hofmeesterij-Kampstuk

Hofmeesterij-Kampstuk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofmeesterij 16, 6852ND Huissen
Hofmeesterij 16
1996 · 175 m²
€ 682.785
Straatbeeld van Eg 3, 6852NK Huissen
Eg 3
1994 · 156 m²
€ 586.425
Straatbeeld van Hofmeesterij 41, 6852NB Huissen
Hofmeesterij 41
1994 · 130 m²
€ 502.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ploeg 10 bedraagt € 562.337. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ploeg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploeg 10 in Huissen.

Wat is Ploeg 10 in Huissen waard?
Ploeg 10 in Huissen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.337 (bandbreedte € 494.857 – € 629.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofmeesterij-Kampstuk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ploeg 10 in Huissen?
De verwachte vraagprijs van Ploeg 10 in Huissen is in oktober 2026 € 548.642 (bandbreedte € 521.210 – € 576.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploeg 10 in Huissen?
Voor Ploeg 10 adviseren wij een bod van € 576.374 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploeg 10 in Huissen?
De geschatte bruto maandlasten van Ploeg 10 in Huissen bedragen € 2.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.750 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploeg 10 in Huissen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploeg 10 in Huissen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 58.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Ploeg 10?
Huishoudens in de buurt van Ploeg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofmeesterij-Kampstuk heeft 100% van de woningen zonnepanelen.